Apartamento T2 en Santa Maria da Feira con ascensor

Apartamento T2 situado en la Rua da Ribeirinha, en Santa Maria de Lamas, ubicado en un edificio construido en el año 2000, con ascensor y con importantes obras de mantenimiento ya realizadas.

Con 76,4 m² de superficie bruta privada, este inmueble se encuentra en la 5.ª y última planta, con orientación solar hacia el oeste, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural. Dispone además de un balcón, creando un espacio exterior agradable y funcional.

El apartamento ha sido parcialmente remodelado y presenta una distribución práctica, compuesta por dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, dos cuartos de baño (uno completo y otro de servicio) y una cocina equipada con una zona de lavadero integrada.

La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, dos elementos fundamentales para mayor comodidad y organización en el día a día.

El edificio ha sido valorizado recientemente con la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE / capoto) en las fachadas, realizada en 2025, mientras que el tejado fue intervenido y renovado hace unos 4 años. Estas intervenciones representan una ventaja relevante en cuanto a la conservación y revalorización del inmueble.

Con una cuota de comunidad de tan solo 39 € al mes y certificado energético C, este T2 ofrece una combinación equilibrada entre funcionalidad, confort y costes de mantenimiento.

Ubicado en Santa Maria de Lamas, el apartamento se beneficia de un entorno completo y una accesibilidad ejemplar:

• Proximidad inmediata a colegios, escuelas infantiles, supermercados, farmacias, panaderías, servicios públicos y comercio tradicional;
  
• Rápido acceso a los enlaces viarios (N1, A1, A29), facilitando los desplazamientos hacia los centros urbanos de Espinho, Vila Nova de Gaia, Oporto y Santa Maria da Feira;
  
• Transportes públicos y zonas de ocio en las inmediaciones.
  

Tanto si busca su próximo hogar con todo el confort y centralidad, como si desea una inversión segura en el mercado de alquiler, este apartamento reúne todos los requisitos.

¡Reserve ya su visita y venga a conocer su nueva casa!