Apartamento T2 en Av. da República con ascensor

Piso de 2 Dormitorios Totalmente Reformado con Vistas Panorámicas | Centro de Vila Nova de Gaia | Licencia de Alquiler Turístico en Vigor

Vivir en pleno centro de todo. Invertir en una ubicación privilegiada.

Presentamos este magnífico piso de dos dormitorios, totalmente reformado y con 93,90 m² de superficie bruta privativa, situado en la séptima planta de un edificio con ascensor, en plena Avenida da República, en el corazón de Vila Nova de Gaia, junto a El Corte Inglés.

Con una ubicación verdaderamente excepcional, orientación oeste y unas amplias vistas panorámicas despejadas sobre las ciudades de Gaia y Oporto, esta vivienda combina comodidad, modernidad y una situación estratégica difícil de igualar.

La reforma integral se ha llevado a cabo priorizando la funcionalidad, la amplitud y la distribución de los espacios, dando como resultado una vivienda moderna, acogedora y perfectamente adaptada a las exigencias de la vida urbana.

Distribución y Características de la Vivienda

• Dos dormitorios;
• Salón y cocina de concepto abierto, creando una zona de día amplia y funcional;
• Un cuarto de baño;
• Despensa independiente y cerrada, que proporciona espacio adicional de almacenamiento;
• Zona de lavandería;
• Orientación oeste;
• Vistas panorámicas despejadas sobre Gaia y Oporto;
• Reforma integral;
• Situado en la séptima planta de un edificio con ascensor.

Una Ubicación Privilegiada con Todos los Servicios a Mano

Situado en una de las principales avenidas de Vila Nova de Gaia, este piso disfruta de un entorno urbano consolidado, con una extraordinaria oferta de comercios, servicios, restaurantes, supermercados, colegios, farmacias y todo lo necesario para el día a día.

Su proximidad inmediata a El Corte Inglés y a la red de Metro de Oporto garantiza una movilidad excepcional, con conexiones rápidas y cómodas al centro de Oporto y a los principales puntos de interés de la región.

Con transporte público prácticamente a la puerta y excelentes accesos a las principales vías de comunicación, esta ubicación permite disfrutar de todas las ventajas de vivir en el centro de la ciudad, sin necesidad de depender constantemente del coche.

Una Excelente Oportunidad para Vivir o Invertir

Además de sus excelentes características como vivienda, este inmueble cuenta con una importante ventaja competitiva: dispone de licencia de Alojamento Local (alojamiento turístico) en vigor y actualmente se encuentra en explotación bajo esta modalidad.

Una característica especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad reformada, en una ubicación de elevada demanda turística y residencial, con un interesante potencial de rentabilidad.

Su situación céntrica, la cercanía a Oporto, las excelentes comunicaciones y su entorno urbano hacen de este piso una opción muy interesante tanto para continuar con la actividad de alojamiento turístico como para destinarlo al alquiler residencial, de acuerdo con la normativa aplicable.

Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, este piso reúne tres factores esenciales: ubicación, funcionalidad y potencial de revalorización.

Mucho más que un piso: una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas urbanas con mayor dinamismo del área metropolitana de Oporto.

Concierte su visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.