Apartamento T3 en Pragal con ascensor

Piso de tres dormitorios, con 101,50 m² de superficie bruta privativa, salón de aproximadamente 27 m², dos baños y dos balcones, situado en Pragal, Almada.

Este piso de tres dormitorios presenta una distribución interior compuesta por salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños, recibidor con armario empotrado y dos balcones.

La entrada a la vivienda se realiza a través de un recibidor de aproximadamente 6 m², equipado con un armario empotrado que proporciona espacio de almacenamiento junto a la entrada y conecta las distintas estancias del piso.

El salón, de unos 27 m², presenta una distribución rectangular que permite organizar dos zonas diferenciadas, destinadas a estar y comedor. Cuenta con suelo en tonos madera, paredes claras y amplias superficies acristaladas que permiten la entrada de luz natural. La estancia dispone además de acceso directo a uno de los balcones, estableciendo una conexión entre la zona de estar y el exterior.

La cocina es independiente, tiene aproximadamente 15 m² y cuenta con muebles de madera, encimera y equipamiento parcial de electrodomésticos.

La zona privada de la vivienda está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal, de aproximadamente 15 m², dispone de acceso directo al segundo balcón, mientras que los otros dos dormitorios tienen unos 12 m² cada uno.

El piso dispone de dos baños, uno de aproximadamente 4 m² y otro de unos 2 m².

Los dos balcones, con superficies aproximadas de 3 m² y 2 m², complementan los espacios interiores de la vivienda. Uno está conectado con el salón y el otro con uno de los dormitorios, lo que permite disfrutar de espacios exteriores en diferentes zonas del piso. Ambos cuentan con suelo cerámico y uno de ellos está parcialmente cerrado mediante acristalamiento.

Situado en Pragal, el piso se encuentra en una zona residencial del municipio de Almada, cerca de Cova da Piedade y del centro de la ciudad, con acceso a comercios tradicionales, servicios, centros educativos, instalaciones sanitarias y transporte público.

En cuanto al comercio y los servicios, la zona dispone de supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y establecimientos comerciales de proximidad. La conexión con el centro de Almada y Cova da Piedade también permite acceder a sucursales bancarias, servicios administrativos y otros equipamientos de uso cotidiano. Destaca asimismo el centro comercial Almada Fórum, que reúne tiendas de distintos sectores, hipermercado, restaurantes, salas de cine y servicios.

En el ámbito educativo, destaca la Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, situada en Pragal, así como los centros de educación primaria y preescolar existentes en las zonas de Pragal, Cova da Piedade y Almada. En cuanto a la enseñanza superior, la ubicación permite acceder a NOVA FCT, situada en el campus de Caparica de la Universidad NOVA de Lisboa, al Instituto Piaget de Almada y a Egas Moniz School of Health & Science, en Monte de Caparica.

En el ámbito sanitario, destaca el Hospital Garcia de Orta, situado en Pragal, que ofrece servicios de urgencias, consultas de especialidades, hospitalización y pruebas diagnósticas. En los alrededores también hay farmacias, clínicas, consultas médicas y centros de atención primaria.

En cuanto a zonas verdes y ocio, destaca el Parque da Paz, en Almada, con jardines, lago, senderos peatonales y espacios destinados a actividades al aire libre.

La ubicación también permite acceder al Santuario Nacional de Cristo Rey y a la zona ribereña de Cacilhas, donde se encuentran el Jardim do Rio, restaurantes y paseos junto al Tajo. Las playas de Costa da Caparica constituyen otra alternativa para actividades de ocio y paseos al aire libre.

En cuanto al transporte público, el piso se beneficia de la proximidad a la estación Bento Gonçalves del Metro Sul do Tejo, que permite establecer conexiones con Cacilhas, Cova da Piedade, Corroios y la zona universitaria de Monte de Caparica.

La estación ferroviaria de Pragal, operada por Fertagus, ofrece conexiones directas con Lisboa a través del Puente 25 de Abril, especialmente con las estaciones de Campolide, Sete Rios, Entrecampos y Roma-Areeiro. En dirección sur, permite desplazarse a Corroios, Foros de Amora, Fogueteiro, Coina y Setúbal.

La estación de Pragal constituye también un punto de conexión con el Metro Sul do Tejo y la red de autobuses de Carris Metropolitana, lo que permite combinar distintos medios de transporte en los desplazamientos entre Almada, Lisboa y otros municipios de la margen sur del Tajo.

Las calles próximas al piso también cuentan con líneas de autobuses de Carris Metropolitana, con conexiones a Cacilhas, al Hospital Garcia de Orta, a Costa da Caparica y a otras localidades del municipio.

Para los desplazamientos en coche, la ubicación permite acceder a la IC20, la autopista A2 y el Puente 25 de Abril, con conexiones a Lisboa, Costa da Caparica y las principales vías de comunicación de la margen sur. A través de la A2 y su conexión con la A33 también es posible acceder a otros municipios de la península de Setúbal.

Las dimensiones del salón, la distribución de los tres dormitorios y la existencia de dos balcones permiten responder a diferentes necesidades de organización familiar, en una ubicación con conexiones ferroviarias a Lisboa y acceso a los principales equipamientos y servicios del municipio de Almada.

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