Apartamento T3 en venta en Guimarães

Apartamento T3 en Guimarães con visita virtual

Azurém

230 000 €

Venta
id. 127331015-114

114 m²

3

2

C

Descripción

 Apartamento T3 con garaje cerrado | Azurém – Guimarães

Apartamento ubicado en Azurém, Guimarães, en una de las zonas más demandadas de
la ciudad, a pocos minutos de la Universidad do Minho, con excelentes accesos y
un entorno urbano consolidado. 

Originalmente un T3, el apartamento fue convertido en
T5 y actualmente se encuentra alquilado por habitaciones, con 5 contratos de
arrendamiento activos, siendo que el último finaliza en diciembre de 2026. Esta
configuración convierte al inmueble en una excelente oportunidad de inversión,
con rentabilidad inmediata. 

La reconversión a T3 es sencilla y fácilmente
reversible, en caso de que el futuro propietario desee utilizar el inmueble
como vivienda habitual. 

El apartamento dispone de:

Superficie bruta privativa de 114 m² 

Balcón a lo largo de todo el apartamento, que
proporciona una excelente luminosidad natural 

Garaje cerrado 

Buenas superficies interiores y distribución funcional 

Excelente orientación solar 

La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes, con proximidad a:

Universidad 

Transporte público 

Comercios y servicios 

Principales accesos por carretera 

Inmueble ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad garantizada, o para quienes desean una vivienda propia en una zona céntrica y revalorizada, con un alto potencial de adaptación al gusto personal. 

📞 Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto. 

  

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le acompañará en todas las fases del proceso de compra: 

● Calificación del inmueble

● Calificación financiera (estudio de viabilidad del crédito)

● Calificación motivacional

● Selección de los inmuebles adecuados para visitar

● Visitas a los inmuebles seleccionados

● Capacidad de negociación

● Elaboración del contrato de arras / promesa de compraventa

● Acompañamiento en la firma de la escritura

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Detalles

Área Bruta Privada m²114
Superficie bruta m²- -
Tamaño total del lote m²- -
Superficie habitable m²144
Dormitorios3
Año de construcción1985
Piso1er piso
Aseo/Baños2
AscensorNo
Aparcamiento1 Asiento
Carga de coches eléctricosNo

Detalles energéticos

Rendimiento energético

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Mapa

Local

Cocina
Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio
Salón
Simulador de crédito
Valor de la propiedad
230 000 €
30 Años
Cuota Mensual (*)
0

(*) La cuota mensual indicada corresponde a un valor de referencia, basado en un tipo variable (Euribor a 6 meses), ¡sin prescindir de un análisis financiero más completo y detallado! La información resultante de estas simulaciones es meramente orientativa, con la finalidad de orientar sobre el coste estimado, según los datos indicados por el usuario. Cada entidad financiera tiene sus propias políticas y condiciones de financiamiento, y no están obligadas por los resultados de esta simulación.