Apartamento T3 en Avenidas Novas con ascensor

Piso de tres dormitorios, con 164 m² de superficie bruta privativa, tres plazas de aparcamiento, trastero y servicio de conserjería y vigilancia hasta las 21:00, situado en Avenidas Novas, Lisboa, en una ubicación céntrica próxima a comercios, servicios, colegios y transporte público.

Este piso destaca por sus amplias estancias, su distribución funcional y la abundante luz natural que entra a través de sus grandes ventanales. Los suelos de madera y los elementos decorativos aportan a los interiores un ambiente acogedor y una personalidad propia.

La zona de día está formada por un salón amplio y luminoso, con espacio suficiente para organizar ambientes diferenciados de estar y comedor. Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y ofrecen agradables vistas al entorno urbano.

La cocina es independiente y está equipada, proporcionando un espacio funcional para las necesidades del día a día.

La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, con espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de una familia y permiten también habilitar un despacho o una zona de trabajo.

El piso dispone además de dos baños, con revestimientos y equipamientos diferentes, así como de zonas de paso que complementan la distribución funcional de la vivienda.

Como complemento a la vivienda, la propiedad incluye tres plazas de aparcamiento, una característica especialmente valorada en esta zona céntrica de Lisboa, y un trastero que proporciona espacio adicional de almacenamiento.

El piso forma parte de un edificio con servicio de conserjería y vigilancia hasta las 21:00, una ventaja que aporta mayor comodidad en el día a día y contribuye al control y la seguridad de los accesos al edificio.

Ubicado en Rua Sousa Lopes, en Avenidas Novas, el piso se encuentra en un entorno urbano consolidado, donde la tranquilidad de una zona residencial se combina con la comodidad de vivir en el centro de la ciudad. En las proximidades hay una amplia oferta de comercios tradicionales, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y servicios cotidianos, así como importantes zonas comerciales y empresariales en Entrecampos, Campo Pequeno, Saldanha y Praça de Espanha.

En cuanto a la educación, la ubicación se beneficia de la proximidad de centros educativos públicos y privados de diferentes niveles. En los alrededores destacan la Escola Básica Mestre Arnaldo Louro de Almeida, la Escola Secundária D. Pedro V, la Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho y la Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre, que ofrecen diversas opciones educativas para familias con hijos en edad escolar. En el ámbito universitario, la proximidad a la Universidad NOVA de Lisboa, especialmente a la Facultad de Ciencias Sociales y Humanas, la NOVA Medical School y la NOVA Information Management School, así como a la Universidad de Lisboa, a través de su Facultad de Farmacia y otras instituciones académicas, refuerza el atractivo de esta ubicación céntrica.

En el ámbito sanitario, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios médicos, incluidos farmacias, consultas, clínicas y hospitales públicos y privados. Entre los centros cercanos destacan la Clínica Lusíadas Entrecampos, situada en la propia Rua Sousa Lopes, el Hospital Curry Cabral y el Hospital de Santa Maria. Esta variedad de servicios facilita el acceso a distintas especialidades médicas, pruebas diagnósticas y atención hospitalaria.

La proximidad a los jardines de la Fundación Calouste Gulbenkian y a otras zonas verdes constituye una ventaja para disfrutar del tiempo libre, pasear y realizar actividades al aire libre. La zona también se beneficia de la oferta cultural de la Fundación Calouste Gulbenkian, incluidos su museo y su programación artística, así como de la proximidad a importantes áreas comerciales y empresariales de Lisboa.

En cuanto a la movilidad, el piso se encuentra en una zona bien comunicada mediante transporte público, especialmente gracias a las estaciones de metro de Entrecampos y Praça de Espanha, que permiten acceder a las líneas Amarilla y Azul. La estación ferroviaria de Entrecampos ofrece conexiones con diferentes destinos, mientras que la red de autobuses facilita los desplazamientos por Lisboa y su área metropolitana.

Los accesos por carretera permiten conectar con las principales vías de Lisboa, entre ellas el Eixo Norte-Sul y la Segunda Circular, así como con las carreteras que conducen a las autopistas A1, A5 y A8 y al Aeropuerto Humberto Delgado.

Gracias a sus amplias estancias, distribución funcional, tres plazas de aparcamiento, trastero, servicio de conserjería y ubicación céntrica, este piso representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda familiar en Avenidas Novas, con acceso a comercios, servicios, centros educativos, instalaciones sanitarias, zonas verdes y transporte público.

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