Apartamento T3 en Portimão con ascensor

¡NUEVO ÁTICO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR, PRODUCTO ÚNICO EN EL MERCADO!

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Ubicación

Piso de 3 dormitorios situado en Portimão, en Vau da Rocha, en una calle adyacente a la Avenida V6, con acceso sólo al edificio, lo que le da privacidad y tranquilidad. A 350 metros de la Praia do Amado, una playa protegida por el acantilado y lleno de un mar azul claro, cuevas para explorar y un tramo de arena que se extiende a las playas de Três Castelos y Praia do Vau.

Hipermercados, escuelas, transporte público, tiendas de comestibles locales, farmacias y otros servicios se pueden encontrar en la Avenida V6, a menos de 10 minutos. Fantásticos restaurantes a pocos minutos a pie, con los mejores sabores que ofrece el Algarve.

Fácil acceso a carreteras nacionales y autopistas y a 40 minutos del aeropuerto de Faro. 

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Dimensiones

Superficie Bruta Privada: 171.45m2

Superficie Bruta Dependiente (balcón y garaje): 32.25m2

Superficie bruta total: 207.7m2

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Composición

El ático está situado en un edificio de 4 plantas, en el último piso de los cuales sólo hay 2 pisos. Este es el único ático orientado al sur. Consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y los otros con armarios empotrados. Todos los dormitorios tienen balcón privado con vistas al mar. 

El salón es amplio, muy luminoso y con vistas panorámicas al mar y a las diferentes playas que se encuentran a pocos minutos.

La cocina americana está totalmente equipada y se centra en una isla con fogones y más espacio de almacenamiento. Detrás de los armarios de la cocina se esconde un lavadero. 

El balcón/terraza de 80m2, accesible desde la cocina y el salón, está bañado por el sol durante todo el día, lo que le permite crear espacios de ocio a la medida de su imaginación y contemplar las puestas de sol más impresionantes que ofrece el paisaje.

Este ático cuenta con una plaza de aparcamiento en el garaje, que es la más accesible, y varias plazas libres al aire libre dentro del condominio. 

La piscina privada del edificio está rodeada de campo, por lo que podrá disfrutar de un entorno natural en plena zona urbana.

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Térmica/Eléctrica/Agua

Hay un video portero junto a la puerta principal del Ático.

Todas las persianas son eléctricas, al igual que la placa y el horno. 

Los baños tienen calefacción por suelo radiante eléctrico y toalleros eléctricos. 

El tejado está equipado con paneles solares y un calentador de agua para calentar el suministro de agua. También hay un sistema adicional de calentamiento de agua por gas en caso de falta de sol.

Hay aparatos de aire acondicionado reversibles en el salón y en todos los dormitorios.

Este Ático tiene la mejor exposición solar posible (sur), permaneciendo cálido en su interior mientras el sol de invierno está bajo. Por otro lado, tiene una temperatura más suave en verano, estando protegido del sol por los paneles de sombreo de la terraza.

El cuadro eléctrico del garaje está preparado para la preinstalación de carga eléctrica.

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Lo más destacado

Con una excelente exposición al sol y vistas al mar, este ático, situado a pocos metros de la playa, es el hogar ideal para aquellos que quieran disfrutar de un estilo de vida relajado en el Algarve. ¡Un producto único en el mercado!

¡No pierda esta oportunidad y reserve su visita!