1 180 000 €
Venta
id. 127041002-11
171 m²
3 Dormitorios
3
3 WC
3
A
Apartamento T3 en venta en Portimão
Portimão
171 m²
3 Dormitorios
3
3 WC
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A
🔵🔴 ÁTICO DE 3 DORMITORIOS CON VISTAS AL MAR Y TERRAZA DE 80 M² A 350 METROS DE PRAIA DO AMADO 🔵🔴
Este excepcional ático de tres dormitorios combina amplias superficies, excelente exposición solar y vistas panorámicas al mar, en una ubicación privilegiada en Vau da Rocha, Portimão, a tan solo 350 metros de Praia do Amado.
Situado en una calle tranquila cuyo acceso está reservado al edificio, el inmueble ofrece un elevado nivel de privacidad y tranquilidad, manteniéndose próximo a las playas de Três Castelos y Praia do Vau.
Con una superficie bruta privada de 171,45 m², una superficie bruta dependiente de 32,25 m² y una superficie bruta total de 207,70 m², el apartamento ocupa la última planta de un edificio de cuatro pisos, donde solamente existen dos viviendas.
Es el único ático orientado al sur del edificio, beneficiándose de una excelente luminosidad natural durante todo el día.
La zona privada dispone de tres dormitorios, uno de ellos una suite con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con armarios empotrados. Todos los dormitorios tienen acceso a un balcón privado con vistas al mar.
El salón amplio y luminoso ofrece vistas panorámicas al mar y a las playas de los alrededores.
La cocina abierta totalmente equipada incluye una isla central con placa de cocina y espacio adicional de almacenamiento. La zona de lavandería está discretamente integrada detrás de los muebles de cocina.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su magnífica terraza de 80 m², accesible desde el salón y la cocina. Gracias a su excelente exposición solar, permite crear diferentes zonas de comedor, ocio y descanso al aire libre, disfrutando de las vistas y de las puestas de sol del Algarve.
El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento cubierta, situada en una zona de fácil acceso del garaje. El condominio ofrece además varias plazas de aparcamiento exteriores.
La piscina privada del edificio está rodeada de un entorno natural, proporcionando un ambiente tranquilo dentro de la zona urbana.
La vivienda está equipada con aire acondicionado reversible, persianas eléctricas, videoportero, suelo radiante eléctrico y toalleros eléctricos en los baños.
El calentamiento del agua se realiza mediante paneles solares y termoacumulador, complementados por un sistema adicional de gas. El cuadro eléctrico del garaje está preparado para la preinstalación de un punto de carga para vehículos eléctricos.
La orientación sur favorece el confort térmico durante todo el año. En invierno, el apartamento recibe luz solar directa, mientras que en verano los elementos de sombreado de la terraza ayudan a mantener una temperatura interior más agradable.
En los alrededores se encuentran supermercados, colegios, farmacias, comercios locales, transporte público, restaurantes y diversos servicios.
La propiedad cuenta además con rápidos accesos a las principales carreteras y autopistas y se encuentra aproximadamente a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro.
Una oportunidad diferenciada como residencia habitual, vivienda de vacaciones o inversión en una de las zonas más demandadas de Portimão.
Detalles energéticos
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