Apartamento T4 en Aveiro con ascensor

Fantástico apartamento T4 dúplex en Agras do Norte, en una zona céntrica y privilegiada de la ciudad de Aveiro.

Este inmueble destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y abundante luz natural, proporcionando un ambiente armonioso, cómodo y funcional. La zona social se ve valorizada por un amplio balcón, con vistas despejadas y excelente exposición solar.

El confort está garantizado mediante calefacción central, alimentada por una caldera de gas, asegurando eficiencia energética y bienestar durante todo el año.

En el sótano dispone de un garaje cerrado para un vehículo, con acceso exterior, garantizando comodidad y seguridad.

El edificio está preparado para ofrecer mayor accesibilidad, contando en la entrada con una plataforma elevadora para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso a las escaleras y promoviendo la inclusión y el confort para todos.

En la parte trasera del edificio existe además una cancha deportiva de uso exclusivo para los residentes, ideal para la práctica de deporte y momentos de convivencia al aire libre.

Zona Circundante

Ubicado en la zona de Agras do Norte, un barrio residencial tranquilo y cada vez más valorado en Aveiro, este apartamento se beneficia de un entorno urbano equilibrado, donde la tranquilidad residencial se combina con la proximidad a todas las comodidades del día a día.

En las inmediaciones se encuentran diversos comercios locales, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, así como colegios, guarderías y servicios esenciales. La zona también cuenta con varios espacios verdes y áreas de ocio, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar de momentos en familia.

La ubicación ofrece además excelentes accesos a las principales vías de comunicación, especialmente a la Autopista A25y a la Carretera Nacional 109, permitiendo desplazamientos rápidos dentro de la ciudad, hacia las playas de la región y hacia otras ciudades cercanas.

Distribución del Inmueble

Planta inferior:

• Recibidor
• Escaleras de acceso a la planta superior
• Salón-comedor con balcón orientado al sur
• Cocina con balcón
• Baño completo
• 2 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con balcón

Planta superior:

• 2 dormitorios con armarios empotrados
• Baño completo
• 2 solarios

Sótano:

• Garaje cerrado para un vehículo, con acceso exterior y conexión al edificio.

Com 138 m² de superficie útil, el inmueble ofrece estancias amplias y bien proporcionadas, complementadas con 29 m² de superficie adicional, que incluyen el garaje y espacios exteriores, garantizando mayor funcionalidad y confort.