Apartamento T4 en Funchal con ascensor

✨ Apartamento Urbano Lujoso & Moderno | “Sensación de Penthouse” Apartamento de 4 Dormitorios | Centro de Funchal – Sé | Avenida do Infante ✨

Es realmente difícil no enamorarse de este apartamento excepcional 😊

📍 Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Funchal, justo en la entrada oeste del centro de la ciudad y junto a la rotonda del Infante, este impresionante apartamento de 4 dormitorios se encuentra en el icónico edificio “Minas Gerais” en la Avenida do Infante.

🏢 Con solo 10 apartamentos en todo el edificio, ofrece una rara sensación de exclusividad en pleno corazón de la ciudad. Desde aquí, todo está a poca distancia a pie—centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, correos e incluso el mar y la playa 🌊🏖️

☀️ El apartamento cuenta con orientación sur y este, llenando los espacios de abundante luz natural durante todo el día, además de ofrecer hermosas vistas al mar.

📐 Lo que realmente distingue a esta propiedad es su impresionante tamaño, con una superficie bruta total de aproximadamente 500 m². Esto incluye tres balcones que suman 92 m², así como una extraordinaria terraza de 163 m² con piscina privada 🏊‍♂️ y zona ajardinada 🌿—perfecta para relajarse o recibir invitados, y que le otorga precisamente esa sensación de Penthouse.

🛋️ En el interior, las áreas de salón y comedor están cuidadosamente divididas en dos espacios distintos, ofreciendo en conjunto unos generosos 70 m² de confort y elegancia. La cocina moderna tiene 23 m² y cuenta con una isla central para comidas informales, además de electrodomésticos totalmente integrados 🍽️.

🛏️ El apartamento consta de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con baños privados 🚿, uno de los cuales también dispone de un amplio vestidor 👗. Los otros dos dormitorios comparten un baño con acceso directo entre ambos, y además hay un aseo de cortesía independiente para mayor comodidad.

🤖 El confort y la tecnología están perfectamente integrados en toda la vivienda. Un sistema de domótica permite controlar la iluminación 💡 y las persianas eléctricas en todo el apartamento, incluyendo la posibilidad de abrir o cerrar todas las persianas y encender o apagar todas las luces simultáneamente con solo pulsar un botón—ideal para el día a día o al salir de la propiedad.

❄️ El aire acondicionado está conectado al sistema central del edificio, y hay un sistema de sonido y radio integrado 🎶 instalado en todas las estancias.

🌱 En términos de eficiencia energética, la propiedad está equipada con dos paneles solares ☀️ (350 kW cada uno) para el calentamiento de agua, respaldados por un sistema eléctrico auxiliar. También existe un calentador de agua a gas, actualmente desconectado por falta de necesidad.

🚗 La propiedad incluye excelentes instalaciones de aparcamiento y almacenamiento, con un garaje equipado con elevador de coches. Dispone de tres amplias plazas de aparcamiento (números 4, 5 y 6) ubicadas en el nivel -3, con una superficie total de 37,50 m². Junto a estas se encuentra un amplio trastero 📦 (nº 4) de 29,59 m².

🛋️ Este apartamento se vende completamente amueblado y equipado, con un estilo interior elegante y refinado.

💰 La cuota mensual de comunidad es actualmente de 772,96 €, más una contribución al fondo de reserva (FCR) de 77,30 €, lo que hace un total de 850,26 €.

📊 El valor anual del impuesto IMI es actualmente de 1.314,67 €.

✨ Esto no es solo un apartamento—es un espacio para vivir y disfrutar plenamente.

📞 Programe su visita y descúbralo por usted mismo 😉