Almacén en Loures con 3+ plazas de aparcamiento

Terreno con Potencial Urbanístico en el Centro de Pirescoxe

Excelente oportunidad de inversión, situado a solo 5 minutos en coche (20 minutos a pie) de la Estación de Tren de Santa Iria da Azóia.

Parcela completamente cerrada y vallada de 1.718 m², ubicada en el centro de Pirescoxe.

Según la información del Ayuntamiento de Loures, el suelo está clasificado como Suelo Urbano / Espacios Residenciales / Zonas Residenciales Consolidadas de Nivel 1, con los siguientes parámetros urbanísticos:

• Índice máximo de edificabilidad: 70%
• Permeabilidad mínima del suelo: 20% de la superficie total del terreno
• Superficie mínima para usos no residenciales: 10%
• Número máximo de plantas sobre rasante: 8, en armonía con la altura de las fachadas circundantes.

Actualmente, el terreno se utiliza para actividades agrícolas, con varios árboles y un pozo con bomba eléctrica, que garantiza el suministro de agua para riego y otros usos.

En la propiedad también se encuentra un almacén de 360 m² de superficie cubierta, destinado a trasteros y almacenamiento, así como una bodega con prensa y sala de convivencia, un espacio ideal para actividades relacionadas con la producción y almacenamiento de vino, o para reuniones y momentos de ocio.

Esta propiedad ofrece un gran potencial para diversos usos, ya sea para almacenamiento, taller, explotación agrícola, producción vitivinícola o desarrollo inmobiliario, gracias a su ubicación céntrica y favorable marco urbanístico.

No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad versátil, con excelentes condiciones y múltiples posibilidades para su proyecto futuro!