Almacén en Oeiras con visita virtual

Complejo industrial compuesto por dos edificios, con aproximadamente 13.996 m² de superficie bruta de construcción (proyecto de arquitectura de 2026), implantado en una parcela privada de unos 10.015 m², en Carnaxide, Oeiras, en el corazón del Gran Lisboa.

El principal elemento diferenciador de este activo es la potencia eléctrica de 20 MVA, correspondiente al proyecto ya aprobado por E‑Redes — un recurso extremadamente escaso en la región, que posiciona la propiedad como una verdadera oportunidad data‑center ready, evitando los largos plazos de conexión a la red que afectan a la mayoría de los nuevos proyectos en el área de Lisboa.

Cabe señalar que esta potencia implica costes adicionales para la subestación, a pagar a E‑Redes, así como los costes asociados al soterramiento de los cables de alta tensión, según lo previsto en el proyecto aprobado.

Puntos destacados:

• Dos edificios industriales con plantas amplias y flexibles distribuidas en 3 niveles
• 72 plazas de aparcamiento (70 para vehículos ligeros y 2 para vehículos pesados) en parcela privada con acceso controlado
• Superficie total de pavimento de 12.458,9 m² (certificado energético)
• En proceso de licencia para uso industrial (proyecto de 2026)

Ubicación estratégica:

• Acceso inmediato a la CRIL (IC17) y conexiones rápidas a la A5, IC19 y A36
• A unos 10 minutos de Lisboa y del polo de innovación Oeiras Valley
• A 15–20 minutos del Aeropuerto de Lisboa
• Fuerte presencia de fibra y operadores de telecomunicaciones

Activo versátil, adecuado para:

• Data center
• Logística
• Industria
• Tecnología
• Laboratorios
• Sede corporativa

Propiedad libre de cargas o gravámenes.