Hotel en Almirante Reis con visita virtual

Inversión Estratégica con Operación Activa en Lisboa

 

Una sólida oportunidad de inversión en el corazón de Lisboa, con operación activa y elevado potencial de rendimiento inmediato. Localizada junto a Arroios, una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad, esta oportunidad se beneficia de un entorno marcado por la proximidad a universidades, comercio tradicional y una red de transportes eficiente.

 

A escasos minutos a pie de la estación de metro de Arroios y de la Rua Morais Soares, el inmueble se encuentra en una ubicación particularmente atractiva para estudiantes, profesionales desplazados y turismo urbano, asegurando una demanda consistente a lo largo de todo el año.

 

Configuración y Rentabilidad

 

La propiedad presenta una configuración versátil y orientada a la maximización de la rentabilidad. En el edificio principal están integrados varios dormitorios, instalaciones sanitarias de apoyo, cocina y zonas comunes, incluyendo un salón con chimenea y aire acondicionado. El espacio exterior ofrece un ambiente diferenciador, con patio, bar, árboles frutales y unidades independientes adicionales, incluyendo estudios y apartamento.

 

Viabilidad de Operación

 

El activo se transmite totalmente amueblado y equipado, presentando total viabilidad para ser operado como Alojamiento Local. Este activo se beneficia de un marco estratégico privilegiado en la parroquia de Penha de França, área donde la normativa actual permite la emisión de nuevas licencias sin las restricciones de las zonas de contención.

 

Confort y Seguridad

 

Destaca además por la presencia de paneles solares, sistema de videovigilancia (CCTV) y central de detección de incendios. Con una superficie registrada de 264 m², este activo presenta una combinación rara de ubicación, operación instalada y potencial de optimización.

 

Maximice su cartera en una ubicación con libertad de operación.

 

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