Inversión en Cabo Verde con visita virtual

Terreno Exclusivo para Gran Desarrollo Turístico – Feijoal Preto, São Vicente, Cabo Verde

Presentamos una oportunidad absolutamente única en la isla de São Vicente: un terreno de 100.000 m², situado en Boca de Feijoal Preto, con Estudio de Impacto Ambiental aprobado y Master Plan validado oficialmente por el Ayuntamiento de São Vicente. Se trata de uno de los pocos proyectos del archipiélago con marco legal completo para un desarrollo turístico de gran escala.

El terreno permite la construcción inmediata de un complejo turístico‑residencial premium, incluyendo:

• Hotel de 140 unidades Con áreas de ocio, piscina, restaurante panorámico y Club House. Ideal para un resort de 4 o 5 estrellas con vistas privilegiadas al Atlántico.
• 67 Villas T2 Con parcelas amplias, arquitectura integrada en el paisaje y alta demanda en el mercado turístico y residencial.
• 55 Apartamentos (T2 y T3) Con áreas generosas (T2: 120 m² lote / 88 m² interiores; T3: 160 m² lote / 103 m² interiores), perfectos para explotación turística o venta individual.
• Beach Bar, zonas de ocio y áreas verdes El Master Plan prevé más del 30% de área verde, garantizando integración ambiental y valorización del proyecto.

Situado en una de las zonas costeras más hermosas y tranquilas de la isla, con:

• Playas naturales y paisaje volcánico único
• A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Cesária Évora
• A 20 minutos de Mindelo, capital cultural de Cabo Verde
• Acceso rápido a servicios esenciales: hospital, escuelas, universidad, marina, supermercados y restaurantes

São Vicente es conocida por su seguridad, clima estable todo el año y fuerte crecimiento turístico, impulsado por la proximidad a Santo Antão — uno de los destinos de trekking más buscados del mundo.

La isla vive un momento de expansión, con:

• Aumento anual de turistas
• Alta demanda de resorts y alojamientos de calidad
• Conexión rápida con Santo Antão (15 min en ferry) y vuelos internos diarios a Sal, Boa Vista y Santiago

El terreno ofrece:

• Aprobación ambiental y urbanística concluida
• Flexibilidad para adaptar el proyecto
• Posibilidad de construcción por fases

• Hotel 4/5 estrellas (140 unidades): 23 M€
• Villas T2 (67 unidades): 224.000 € por unidad
• Apartamentos T2/T3 (55 unidades): 182.000 € por unidad
• Infraestructuras y áreas verdes: 1,5 M€
• Inversión total estimada: 49,5 M€

• Documentación completa y aprobada
• Ubicación rara y de gran belleza natural
• Mercado turístico en fuerte expansión
• Alto potencial de valorización
• Combinación ideal: explotación hotelera + venta de unidades residenciales