220 000 €
Venta
id. 124021233-36
64 m²
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2 WC
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B-
Tienda en venta en Reboleira
Águas Livres
64 m²
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Oportunidad de Desarrollo Distintiva en Reboleira, Amadora
Una oportunidad distintiva en Amadora, donde escala, versatilidad y visión se unen para dar lugar a un proyecto verdaderamente diferenciador.
Ubicada en Reboleira, en una zona estratégica y plenamente consolidada, esta propiedad se beneficia de un entorno rico en servicios, comercios y accesos, destacando la proximidad al Hospital Lusíadas Amadora, superficies comerciales y una red de transporte que garantiza conexiones rápidas con las principales vías de la región.
Potencial y Versatilidad
Con una superficie total de 210,9 m² y distribuida en formato dúplex, esta propiedad se presenta como una base sólida para la creación de un proyecto con identidad propia.
Actualmente con uso comercial, dispone de un estudio que plantea su reconversión, evidenciando su potencial para el desarrollo de un proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario, siempre sujeto a revisión y aprobación por parte de las autoridades competentes, en particular en el marco de las medidas Simplex.
Configuración y Escala
La amplitud del espacio — que combina 64,5 m² de superficie privativa bruta con 146,4 m² de superficie dependiente — ofrece una libertad de configuración poco común, ideal para quienes buscan desarrollar un concepto a medida, ya sea desde una perspectiva de inversión o para la creación de una residencia única.
La posibilidad de adaptación de uso refuerza la versatilidad de este activo, ampliando su potencial de revalorización en un mercado en constante evolución.
Oportunidad de Inversión
Se trata de un inmueble que requiere una intervención total, posicionándose como un lienzo en blanco para inversores y promotores con visión, capaces de reconocer el valor de la ubicación, la escala y la adaptabilidad.
Una oportunidad única para dar forma a un proyecto con identidad, en un entorno urbano con demanda sostenida y elevado potencial de rentabilidad.
Para acceder a información detallada, incluyendo estudio previo y documentación disponible, le invitamos a ponerse en contacto.
Detalles energéticos
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