Tienda en Lisboa con visita virtual

Local comercial con cafetería en funcionamiento | Alvalade, Lisboa | ¡Propietarios motivados para vender!

¡PROPIETARIOS MUY MOTIVADOS PARA VENDER!

Una oportunidad única para adquirir el inmueble y el «Café do Bairro», actualmente en pleno funcionamiento, y desarrollar este negocio en un espacio propio, sin tener que preocuparse por renovaciones de contrato ni aumentos del alquiler.

Por otro lado, esta oportunidad también resulta atractiva para inversores. La rentabilidad bruta estimada, calculada de forma conservadora, se sitúa entre el 5 % y el 8 %.

Ubicación privilegiada

En la Rua Reinaldo Ferreira, a pocos metros del Mercado de Alvalade Norte, con una gran afluencia diaria de clientes;

Junto al Parque de Bomberos de Alvalade, con una presencia constante de profesionales;

A 2 minutos de la Escuela Secundaria Padre António Vieira, con la posibilidad de atraer a un público joven y adolescente, así como a sus profesores;

Acceso rápido por las avenidas do Brasil y Rio de Janeiro, dos de las principales vías de la zona.

Espacio en pleno funcionamiento

Sala de atención al público equipada y funcional;

Pequeña terraza exterior, ideal para los días soleados;

Amplio sótano con una excelente zona de almacenamiento y dos aseos;

Negocio estable y con un verdadero potencial de crecimiento.

Ideal para quienes buscan invertir en un negocio arraigado en la comunidad, bien ubicado, con una rentabilidad demostrada y verdaderas posibilidades de crecimiento.

Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto conmigo de inmediato.