Tienda en venta en Lisboa

Tienda en Lisboa con 74 m²

Campo de Ourique

299 000 €

Venta
id. 120531414-1418

74 m²

- -

1

C

Descripción

Local en venta | 74 m² | Totalmente equipado | Alquilado | Campo de Ourique.


Local en venta en Campo de Ourique, Lisboa, con 74 m² de superficie bruta. El espacio está totalmente equipado y listo para operar, ideal para restaurantes, cafeterías, confiterías o negocios similares.


La fachada cuenta con una amplia fachada acristalada que garantiza una excelente luz natural y una gran visibilidad del interior para los transeúntes. Esta característica atrae a los clientes y revaloriza el espacio comercial.


El interior consta de un comedor con una práctica disposición de mesas y sillas, una zona de servicio con un mostrador funcional y una sala reservada para reuniones, servicio privado o pequeños eventos.


La cocina está totalmente equipada y preparada para un funcionamiento profesional, con encimera de acero inoxidable, zona de cocción con extractor industrial, zona de confitería y un almacén bien distribuido. El espacio técnico está organizado para garantizar un servicio eficiente y el cumplimiento de las normas de higiene y seguridad alimentaria.


También incluye un moderno baño y un almacén. El local cuenta con una distribución funcional y bien definida, lo que facilita la movilidad entre las áreas de trabajo y la atención al cliente.


Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Lisboa, este local se beneficia de un alto tráfico peatonal y está cerca de colegios, comercios tradicionales y transporte público. Es una excelente oportunidad para quienes desean iniciar o expandir un negocio en una ubicación estratégica de la ciudad.


Actualmente alquilado por 1300 euros al mes, este local tiene un contrato renovado el 1 de abril de 2025 por un periodo de 5 años, con posibilidad de prórroga a un contrato a largo plazo de entre 10 y 15 años, lo que proporciona estabilidad y seguridad a inversores u operadores que buscan un espacio con ingresos garantizados.


Invierta en un espacio con una ubicación privilegiada. ¡Programe su visita ahora y descubra el potencial de este negocio en Campo de Ourique!

Detalles

Área Bruta Privada m²74
Superficie bruta m²- -
Tamaño total del lote m²996
Superficie habitable m²63
Dormitorios- -
Año de construcción1996
PisoPlanta baja
Aseo/Baños1
AscensorNo
AparcamientoNo
Carga de coches eléctricosNo

Detalles energéticos

Rendimiento energético

Decorar con IA

¡Haz realidad la casa de tus sueños con nuestra herramienta de decoración virtual!

Personaliza cualquier espacio de la casa de forma gratuita, experimenta con diferentes muebles, colores y estilos. Crea el ambiente perfecto que transmita tu personalidad. Sencillo, rápido y divertido, todo accesible con un solo clic.

¡Empieza a decorar tu casa ideal ahora, virtualmente!

Mapa

Simulador de crédito
Valor de la propiedad
299 000 €
30 Años
Cuota Mensual (*)
0

(*) La cuota mensual indicada corresponde a un valor de referencia, basado en un tipo variable (Euribor a 6 meses), ¡sin prescindir de un análisis financiero más completo y detallado! La información resultante de estas simulaciones es meramente orientativa, con la finalidad de orientar sobre el coste estimado, según los datos indicados por el usuario. Cada entidad financiera tiene sus propias políticas y condiciones de financiamiento, y no están obligadas por los resultados de esta simulación.