Tienda en Agualva con 173 m²

Local com 172 m² e Dos Frentes | Anta, Agualva-Cacém 

En la Urbanización de la Anta, en Agualva-Cacém, se encuentra este local con 172 m² de área bruta privativa, dos frentes y una configuración versátil, adecuada a diferentes actividades comerciales.

El espacio se desarrolla a nivel de la planta baja y presenta varias zonas interiores interconectadas, lo que permite una organización funcional para atención al público, exposición de productos, áreas de trabajo o apoyo a la actividad.

Los escaparates y las superficies acristaladas proporcionan luminosidad natural, mientras que la dimensión y la distribución interior ofrecen flexibilidad para adaptar el inmueble a las necesidades de cada negocio.

Dispone además de dos instalaciones sanitarias.

Insertado en una zona residencial consolidada, con comercio, servicios y transporte en las proximidades, dispone de accesos al IC19 y a la A16, facilitando las conexiones a Lisboa, Sintra y al resto de localidades de la región.

Con uso comercial, constituye una solución tanto para quien pretende instalar su propia actividad como para quien busca una inversión inmobiliaria con potencial de rendimiento.

Potencial de inversión

Disponible también para arrendamiento por 1.500 € mensuales, el inmueble presenta una rentabilidad bruta potencial de aproximadamente 8,2% al año, considerando el precio de venta de 220.000 €

Una oportunidad para adquirir un espacio comercial de generosas dimensiones, en una ubicación consolidada de Agualva-Cacém, ya sea para uso propio o inversión.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto. 

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