119 900 €125 000 €4%
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Venta
id. 126951028-33
190 m²
0 Dormitorios
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1 WC
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NC
Casa en venta en Baião
Ancede e Ribadouro
190 m²
0 Dormitorios
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1 WC
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Hay lugares donde el pasado nunca desaparece. Simplemente espera una oportunidad para volver a cobrar vida.
En Toreixas, en el municipio de Baião, se encuentra una propiedad singular donde la arquitectura tradicional portuguesa se une a la belleza natural de la región del Duero.
Imagine recuperar una antigua casa de granito, conservar el encanto de sus muros centenarios y crear un refugio donde la comodidad moderna conviva con la historia.
A su alrededor, un terreno distribuido en terrazas, abundante vegetación y paisajes verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza y de un estilo de vida más tranquilo.
Una casa con historia y un futuro por descubrir
La construcción existente, actualmente en ruinas, ha sido objeto de un estudio histórico y arquitectónico que identifica diferentes etapas constructivas, con elementos asociados a los siglos XVII y XVIII.
Sus muros de granito, escaleras exteriores y detalles arquitectónicos tradicionales le otorgan una personalidad difícil de encontrar en las construcciones actuales.
Existe un proyecto de rehabilitación ya elaborado, aunque todavía no se ha presentado para su aprobación municipal.
Un terreno, múltiples oportunidades
La propiedad está formada por dos parcelas registradas a efectos fiscales: una urbana de 477 m² y otra rústica de 1.850 m², según la documentación disponible.
De acuerdo con la información urbanística facilitada, la totalidad del terreno se encuentra en zona edificable, con potencial para construir otras dos viviendas, además de rehabilitar la casa existente, siempre que se obtengan las correspondientes autorizaciones municipales.
Una excelente oportunidad para crear una residencia familiar con espacios independientes, un conjunto de casas vacacionales o un proyecto de inversión inmobiliaria con identidad propia, sujeto a las autorizaciones necesarias.
Vivir entre el Duero, la naturaleza y la historia
A pocos minutos del Monasterio de Santo André de Ancede, integrado en la Ruta del Románico, la propiedad disfruta de la proximidad del río Duero, la zona ribereña de Mosteirô y paisajes naturales ideales para pasear y desconectar.
El clima de la región del Douro Verde, con veranos cálidos y soleados, invita a disfrutar de jardines, terrazas y espacios al aire libre.
Imagine las tardes de verano bajo la sombra de los árboles, las comidas con amigos y el placer de despertarse rodeado de naturaleza.
La tranquilidad del campo, cerca de los principales centros urbanos
Situada aproximadamente a 10 km de Baião y 70 km de Oporto, la propiedad dispone de conexiones por las carreteras EN321 y EN108, con acceso a la red de autopistas.
En sus proximidades se encuentran la estación ferroviaria de Mosteirô, en la Línea del Duero, el puente de Mosteirô, la Fundación Eça de Queiroz y la Sierra de Aboboreira.
Mucho más que una propiedad: la oportunidad de crear algo verdaderamente especial.
Ya sea para construir la casa de sus sueños, crear un refugio familiar o desarrollar una inversión diferente, Toreixas reúne patrimonio, naturaleza y potencial de desarrollo.
Venga a descubrir este lugar e imagine todo lo que puede llegar a ser.
Detalles energéticos
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