Casa T2 en Campo Maior con 2 plazas de aparcamiento

Casa con Patio Urbano Independiente – Rua Francisco Xara y Rua D. Dinis – Campo Maior

Propiedad singular en el centro de Campo Maior, compuesta por una casa tradicional de dos plantas y un lote urbano independiente, actualmente utilizado como patio de la vivienda, con acceso directo desde la Rua D. Dinis. Ambos espacios funcionan como una sola propiedad continua, ofreciendo una combinación poco común de vivienda + terreno urbano dentro del tejido consolidado del pueblo.

Casa (Rua Francisco Xara)
La vivienda se distribuye en dos plantas y conserva el carácter típico de la arquitectura local, con suelos cerámicos, escaleras de obra y excelente luz natural.

Planta baja

• estancia principal con ventana
• cocina con acceso directo al exterior
• baño
• pasillo de circulación
• despensa y trastero
• patio conectado con el terreno urbano

Primera planta

• dos estancias amplias
• baño
• vestíbulo de acceso

El interior muestra potencial de actualización, manteniendo elementos originales que aportan identidad: mosaicos decorativos, barandillas metálicas trabajadas, ventanas amplias y zonas de almacenamiento.

Lote Urbano Independiente (acceso por Rua D. Dinis)
Este lote urbano, completamente autónomo, funciona actualmente como patio de la vivienda, ofreciendo un espacio exterior amplio y versátil.

Características visibles en las fotografías

• acceso directo desde Rua D. Dinis mediante un portón ancho
• zona exterior amplia y funcional
• espacio adecuado para aparcamiento, almacenamiento o actividades exteriores
• conexión directa con el patio de la vivienda

Aunque se utiliza como patio, el lote mantiene plena autonomía urbana, permitiendo futuras construcciones o ampliaciones según la normativa aplicable.

Oportunidad Conjunta
La unión entre la vivienda y el lote urbano crea una solución altamente valorada:

• vivienda con gran espacio exterior
• potencial edificatorio futuro
• dos accesos independientes desde distintas calles
• privacidad, funcionalidad y potencial de valorización
• ideal para familia, inversión o proyecto de rehabilitación + ampliación

Una propiedad rara en el mercado local, con características únicas y gran potencial de transformación.