Casa T2 en venta en Nisa

Casa T2 en Nisa con visita virtual

Tolosa

45 000 €

Venta
id. 121961732-72

55 m²

2

1

E

Descripción

Casa de una sola planta en el centro de Tolosa con 2 dormitorios, 2 chimeneas y un desván en bruto (para convertir en dos dormitorios o un salón, con altura suficiente), patio trasero y gran anexo.

Esta casa de estilo tradicional, con una superficie útil total de 98m² (diferente de los 55m² registrados en la escritura), fue renovada hace 5 años, incluyendo:

Renovación completa de la fontanería

Sustitución de la instalación eléctrica

Sustitución integral de la estructura y el tejado, mediante vigas de acero ligero y tejado con aislamiento térmico y acústico

Además:

Se sustituyó todo el suelo por pavimento cerámico

El baño fue totalmente renovado con la instalación de una ducha

Aun así, y a pesar de estas reformas fundamentales, la vivienda necesita renovación y actualización en algunas estancias.

La distribución es la siguiente:

Se entra directamente en un salón de 16m² con chimenea y posibilidad de instalar una estufa de leña.

Un pasillo de 4,80m² conduce a la izquierda a un baño de 4,25m² completo con ducha.

Después, a la izquierda, hay un dormitorio interior de 9,14m² con armario empotrado y una pequeña ventana de luz indirecta (bloques de vidrio), que se puede ampliar.

Frente, una cocina de 12m² con otra chimenea, que requiere instalación de todos los electrodomésticos.

A la derecha, otro dormitorio de 10m² con ventana que necesita intervención.

También a la derecha, las escaleras nos llevan al primer piso/ático de 42m² en espacio abierto, con una ventana en cada fachada, permitiendo convertirlo en un gran salón, dos dormitorios o cualquier otra distribución.

Desde la cocina se accede a un patio exterior de unos 50m² y a otra entrada con portón hacia una calle trasera, lo que permite aparcar cómodamente el coche.

Desde este espacio, se accede a otro edificio de estilo antiguo (a reformar), que puede convertirse en garaje, salón de fiestas u otra vivienda, apta para generar ingresos por alquiler (de larga duración o alojamiento turístico), gracias al acceso independiente desde el patio.

Nota: Algunas estancias han sido modificadas digitalmente, añadiendo mobiliario para mostrar mejor sus áreas, dimensiones y espacios. 

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Detalles

Área Bruta Privada m²55
Superficie bruta m²96
Tamaño total del lote m²144
Superficie habitable m²98
Dormitorios2
Año de construcción1981
Piso- -
Aseo/Baños1
AscensorNo
Aparcamiento1 Asiento
Carga de coches eléctricosNo

Detalles energéticos

Rendimiento energético

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Mapa

Local

Corredor
4,80 m²
Cocina
11,67 m²
OtrosLogradouro
46 m²
Dormitorio
9,14 m²
Dormitorio
9,69 m²
Salón/Comedor
15,78 m²
Desván
42 m²
Terraza
22 m²
Servicio de W.C.
4,25 m²
Simulador de crédito
Valor de la propiedad
45 000 €
30 Años
Cuota Mensual (*)
0

(*) La cuota mensual indicada corresponde a un valor de referencia, basado en un tipo variable (Euribor a 6 meses), ¡sin prescindir de un análisis financiero más completo y detallado! La información resultante de estas simulaciones es meramente orientativa, con la finalidad de orientar sobre el coste estimado, según los datos indicados por el usuario. Cada entidad financiera tiene sus propias políticas y condiciones de financiamiento, y no están obligadas por los resultados de esta simulación.