Casa T2 en Ovar con recarga para coches eléctricos

Chalet independiente a estrenar de 2 dormitorios, con arquitectura contemporánea, en São João de Ovar

Presentamos esta vivienda unifamiliar independiente de 2 dormitorios (T2), de arquitectura contemporánea, diseñada para proporcionar confort, funcionalidad y una relación equilibrada entre los espacios interiores y exteriores. Ubicada en la Rua de Cabanões, en São João de Ovar, se integra en una zona residencial consolidada y se caracteriza por una arquitectura diferenciadora y el uso de materiales de calidad.

Aspectos destacados:

• Chalet a estrenar de tipología T2 (dos dormitorios)
• Terreno con aproximadamente 700 m²
• Construcción desarrollada en una sola planta
• Salón y cocina en concepto integrado (tipo 'open space') de unos 44 m²
• Dos dormitorios de aproximadamente 11,4 m² cada uno
• Dos cuartos de baño
• Anexo con acceso y aparcamiento cubierto para vehículos
• Cubierta inclinada a dos aguas, que realza la amplitud de la zona social
• Fachadas y cubierta revestidas con listones de composite
• Cerramientos con doble acristalamiento
• Soluciones de aislamiento térmico en paredes, cubierta y suelo
• Proyecto arquitectónico a cargo del arquitecto Nelson Resende

La distribución interior se ha diseñado para priorizar las zonas de mayor uso, con especial atención a la amplia área social de salón y cocina, que ocupa una posición central en la organización de la vivienda. La cubierta inclinada permite, además, crear una espacialidad diferenciada y con mayor altura en este ambiente.

Ubicación:
Situada en la Rua de Cabanões, en São João de Ovar, la vivienda se encuentra en una zona de baja densidad habitacional, con un ambiente residencial tranquilo y buenos accesos por carretera. El entorno está relativamente consolidado, caracterizado por viviendas unifamiliares y calles bien definidas.

Puntos de interés:
La ubicación permite beneficiarse de la proximidad al centro de Ovar y a los diversos servicios, comercios, equipamientos y espacios de ocio existentes en el municipio. Desde esta zona también se puede acceder fácilmente a las playas y zonas costeras de Ovar y Furadouro, así como a otros puntos de interés de la región.

Accesibilidad y transporte:
La zona cuenta con excelentes conexiones a la red vial local y accesos que permiten un desplazamiento práctico hacia Ovar y los principales ejes de carreteras de la región. La proximidad a importantes vías de comunicación facilita también los trayectos hacia Aveiro, Santa Maria da Feira, Oporto y las demás localidades del Área Metropolitana de Oporto.

Entorno:
La vivienda está integrada en un entorno residencial pacífico, marcado predominantemente por viviendas unifamiliares y una ocupación de baja densidad. El proyecto fue concebido respetando las distancias de retranqueo obligatorias y garantizando la integración arquitectónica y paisajística con los alrededores.

Una oportunidad ideal para quienes buscan un chalet nuevo, independiente y con una arquitectura contemporánea exclusiva, que combina confort, funcionalidad, espacio exterior y una ubicación residencial estratégica en São João de Ovar.