Casa T2 en Terceira Lombada con 61 m²

Si busca una oportunidad única para crear la casa de sus sueños o invertir en una propiedad con un enorme potencial, esta vivienda de 1937, situada en un terreno de 936,2 m², es la elección perfecta.

Ubicada en la pintoresca parroquia de Ponta Delgada, en São Vicente, esta propiedad disfruta de un entorno tranquilo donde la naturaleza es la protagonista, con vistas impresionantes al océano Atlántico y a las imponentes montañas de Madeira. A pocos minutos encontrará servicios esenciales, restaurantes típicos, zonas de baño y los emblemáticos miradores de la costa norte de la isla.

La vivienda, de dos plantas y con una superficie bruta de 82,2 m², cuenta con 5 amplias estancias listas para ser transformadas a su gusto. La casa conserva elementos de época, incluyendo un antiguo horno tradicional, perfecto para mantener el encanto rústico en una futura remodelación. Está situada en una zona de Rehabilitación Urbana (ARU), lo que permite beneficiarse de ventajas fiscales en la rehabilitación, incluyendo el IVA a tipo reducido.

El terreno, cuidado y actualmente plantado con rama de batata, posee una excelente exposición solar, acceso peatonal por escaleras y la posibilidad de crear una entrada directa desde la carretera. Ya cuenta con un proyecto arquitectónico elaborado, quedando a criterio del nuevo propietario avanzar con la presentación para la aprobación municipal, abriendo camino para la remodelación o incluso ampliación de la casa.

Ya sea para crear su residencia principal, casa de vacaciones o invertir en un proyecto turístico en una de las zonas más auténticas de Madeira, esta propiedad es un diamante en bruto esperando para cobrar nueva vida.