Casa T3 en Alvaiázere con 236 m²

VIVIENDA DE EXCELENCIA CON 2.080 m² DE TERRENO, T1 INDEPENDIENTE, OLIVARES Y ÁRBOL MILENARIO

Una propiedad única, donde se unen confort, privacidad, tecnología e historia.

Presentamos esta magnífica vivienda, ideal para quienes buscan una propiedad diferenciada, con acabados de alta calidad, amplios espacios interiores y exteriores, privacidad y un entorno realmente especial.

Situada en una generosa parcela de 2.080 m², esta propiedad dispone de aproximadamente 400 m² de superficie bruta construida, ofreciendo espacio, confort y múltiples posibilidades de uso.

La vivienda destaca desde el primer momento por sus acabados impecables y la atención a los detalles.

CONFORT Y TECNOLOGÍA

La propiedad ha sido diseñada para proporcionar confort y seguridad, contando con:

• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico;
• Persianas automáticas;
• 10 paneles solares, contribuyendo a una mayor eficiencia energética;
• Sistema central de videovigilancia, con acceso y control mediante teléfono móvil;
• Garaje cubierto y cerrado, equipado con puerta automática;
• Lavadero completo;
• Aseo de cortesía.

VIVIENDA PRINCIPAL

En la planta baja encontramos una amplia cocina totalmente equipada, con excelentes dimensiones y funcionalidad para el día a día.

La zona exterior proporciona además momentos de ocio y convivencia, contando con dos áreas diferenciadas con barbacoas, perfectas para recibir a familiares y amigos.

Uno de los grandes atractivos es el porche con vistas privilegiadas, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la tranquilidad y del entorno natural de la propiedad.

La zona privada está compuesta por 3 dormitorios:

• 1 Master Suite;
• 2 dormitorios adicionales;
• 1 cuarto de baño completo de apoyo a los dormitorios.

T1 INDEPENDIENTE Y TOTALMENTE AMUEBLADO

La propiedad cuenta además con un T1 completo e independiente, una solución extremadamente versátil para diferentes necesidades.

Este espacio dispone de:

• Cocina en concepto abierto;
• Dormitorio completo;
• Cuarto de baño completo;
• Amueblado;
• Entrada independiente.

Esta zona puede utilizarse para alojar a familiares, recibir invitados, crear un espacio privado para huéspedes o incluso como solución para generar ingresos, dependiendo de la finalidad prevista y de las condiciones legales aplicables.

UN TERRENO CON IDENTIDAD E HISTORIA

Además de sus características constructivas y su confort, esta propiedad presenta un elemento absolutamente extraordinario.

El terreno cuenta con olivares plantados, reforzando el carácter rural y natural de la propiedad.

Pero el verdadero protagonista es un árbol existente en el terreno, cuya edad se estima en aproximadamente 3.000 años, con documentación/prueba de su antigüedad.

Una presencia verdaderamente singular que añade a la propiedad un valor histórico y patrimonial incomparable.

LICENCIA Y DOCUMENTACIÓN

La vivienda dispone de licencia de habitabilidad, proporcionando mayor seguridad y tranquilidad durante el proceso de adquisición.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Superficie bruta construida: aproximadamente 400 m²
Superficie del terreno: 2.080 m²
Dormitorios: 4 en total, incluido el T1 independiente
Master Suite: Sí
T1 independiente: Sí
Cocinas: 2
Cuartos de baño: varios, incluidos los de la vivienda principal y el T1
Paneles solares: 10
Doble acristalamiento: Sí
Persianas automáticas: Sí
Videovigilancia con acceso mediante teléfono móvil: Sí
Garaje cerrado y cubierto: Sí
Puerta automática: Sí
Zonas de barbacoa: 2
Lavadero: Completo
Olivar: Sí
Árbol milenario: aproximadamente 3.000 años
Licencia de habitabilidad: Sí

UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO REALMENTE ESPECIAL

Esto no es simplemente una vivienda.

Es una propiedad que combina calidad de construcción, tecnología, confort, espacio exterior, independencia y una historia que atraviesa miles de años.

Una excelente opción como residencia habitual, vivienda familiar, segunda residencia o para quienes buscan una propiedad con características únicas y un elevado potencial.

Agende su visita y venga a descubrir personalmente todos los detalles de esta propiedad excepcional.

La información facilitada no exime de la confirmación junto con la agencia inmobiliaria y las entidades competentes. Las superficies, características y demás información deberán ser confirmadas durante el proceso de compra.