Casa T3 en Aveiro con 2 plazas de aparcamiento

Villa Exclusiva en Esgueira, Aveiro

Situada en una ubicación estratégica en Esgueira, prácticamente integrada en el centro de Aveiro y con excelentes accesos, esta distinguida villa en propiedad plena destaca por sus superficies, muy superiores a lo habitual en este segmento, por la versatilidad de su distribución y por su elevado potencial de revalorización.

Ubicada en una parcela generosa, la propiedad ha sido cuidadosamente renovada a lo largo de los años, combinando una arquitectura funcional con soluciones contemporáneas que priorizan el confort y la calidad de vida diaria.

En la planta baja, la zona residencial se articula alrededor de tres elegantes suites, diseñadas para garantizar privacidad y bienestar. El amplio salón, inundado de luz natural, establece una conexión armoniosa con el exterior a través de grandes ventanales, prolongándose hacia una agradable zona lounge equipada con barbacoa y hacia la piscina, un espacio pensado para disfrutar, relajarse y recibir a familiares y amigos.

La propiedad dispone además de un gimnasio privado y una lavandería totalmente equipada, dos espacios que rara vez se encuentran con estas dimensiones en villas de esta categoría y que aportan funcionalidad y calidad de vida al día a día. También cuenta con dos garajes cerrados.

La planta superior, actualmente destinada a oficinas, dispone de un proyecto de modificación ya aprobado para su conversión en vivienda. Esta posibilidad permite ampliar significativamente la superficie residencial, ofreciendo una oportunidad poco habitual para adaptar la propiedad a las necesidades de una familia contemporánea o desarrollar una inversión inmobiliaria de gran potencial.

Más que una villa, esta es una propiedad que combina espacio, flexibilidad y visión de futuro, proporcionando un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la proximidad al centro urbano y a las principales vías de acceso de la ciudad.

Nota: El importe correspondiente a la ejecución de las obras previstas en el proyecto aprobado para la conversión de la planta superior se añadirá al precio de comercialización de la propiedad (precio bajo consulta).