Casa T3 en Campo Maior con 2 plazas de aparcamiento

Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda de arquitectura contemporánea en una parcela urbana situada en una zona residencial reciente y armoniosa, en Campo Maior. La propiedad se encuentra actualmente en una fase inicial de construcción, con forjados y pilares ya ejecutados, y dispone de licencia de obras emitida conforme al Plan Director Municipal.

• Superficie total del terreno: 910,95 m²
• Superficie de implantación: 310,20 m²
• Superficie construida bruta: 581,40 m²
• Superficie bruta dependiente: 119,50 m² (100 m² destinados al sótano y 19,50 m² al garaje)
• Superficie habitable prevista: 240,35 m²
• Volumen: 1.540,32 m³
• Altura máxima: 7,25 m
• Plantas: 2 sobre la cota de acceso + 1 planta inferior (sótano)
• N.º de viviendas: 1
• Uso: Vivienda familiar

El proyecto prevé la construcción de una vivienda unifamiliar moderna, distribuida en dos plantas y sótano, con porche/garaje y piscina privada, garantizando confort, privacidad y excelentes condiciones para una vida familiar de calidad.

Las obras fueron aprobadas por despacho de 29/11/2023 y cumplen íntegramente con:

• El proyecto aprobado en el ámbito del PDM
• El Reglamento del Servicio de Gestión de Residuos Urbanos y Limpieza Pública del municipio de Campo Maior (DR 2.ª serie, n.º 79, Aviso n.º 8347/2022)
• El Decreto‑Ley n.º 102‑D/2020, que aprueba el Reglamento General de la Gestión de Residuos (RGGR)

Validez de la licencia:

• Inicio: 13/12/2023
• Finalización: 16/12/2024
  (requiere renovación dentro de los plazos legales)

La parcela se encuentra en una zona con construcciones recientes y lotes de características similares, lo que garantiza un entorno urbano organizado y de valor añadido.

La obra ha comenzado y ya se ha ejecutado la estructura inicial, concretamente forjados y pilares, lo que permite al futuro propietario continuar el proyecto con mayor rapidez y control sobre los acabados y las soluciones técnicas.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean:

• Concluir una vivienda de gran tamaño a su gusto
• Invertir en un proyecto ya aprobado y con obra iniciada
• Disfrutar de una parcela amplia, con privacidad y espacio exterior para piscina y zonas de ocio

Para más información o para concertar una visita:
Equipo Nuno Escarduça

📞 +351 925 542 828