Casa T3 en Vila Viçosa con 95 m²

Casa de 6 estancias con jardín independiente y anexo — S. Romão, Vila Viçosa

Ubicada en la tranquila aldea de S. Romão, en el municipio de Vila Viçosa, esta vivienda de una sola planta con 6 estancias combina el encanto tradicional del Alentejo con amplios espacios exteriores. En estado de conservación razonable, destaca por su sala de estar con chimenea típica alentejana, su decoración personalizada y un excelente potencial de valorización.

Distribución interior

• Sala de estar con chimenea tradicional del Alentejo y mobiliario clásico
• Dos dormitorios principales, ambos con buena iluminación natural
• Estancia de paso junto a la cocina, actualmente utilizada como despacho, fácilmente convertible en un dormitorio adicional
• Despensa, cocina equipada y otro dormitorio junto a la zona de cocina
• Cuarto de baño con bañera y almacenamiento, que requiere renovación en paredes y techo

La vivienda cuenta con dos accesos: uno por la calle principal y otro por la parte trasera, con entrada directa a la cocina.

Jardín independiente (a unos 50 metros de la casa)

La propiedad incluye un jardín rústico y productivo, situado a aproximadamente 50 metros de la vivienda, accesible por un camino exterior. Este espacio ofrece:

• Anexo con chimenea típica alentejana, ideal para reuniones o apoyo agrícola
• Gallinero funcional, con vallado y malla superior
• Pozo tradicional de piedra, sombreado por una parra madura
• Árboles frutales y olivos, incluyendo higueras y otras variedades
• Zona sombreada bajo pérgola de viñas, perfecta para descansar
• Espacios de almacenamiento y trabajo, con dependencias y áreas exteriores de apoyo

El jardín transmite una atmósfera auténtica y tranquila, ideal para quienes valoran la vida rural y el contacto con la naturaleza.

Carácter y potencial

La casa presenta elementos decorativos únicos —mobiliario antiguo, piezas religiosas y objetos tradicionales— que le aportan personalidad e identidad. Aunque algunas zonas requieren mejoras estéticas y estructurales, la base es sólida y el conjunto ofrece gran potencial, ya sea como vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión turística.

Puntos destacados

• Ubicación: S. Romão, Vila Viçosa
• Estancias: sala con chimenea, 3 dormitorios, estancia convertible, cocina, despensa, baño
• Accesos: entrada principal y entrada trasera
• Jardín: a ~50 m, con anexo, gallinero, pozo, olivos y árboles frutales
• Estado: razonable, con zonas a renovar
• Ambiente: tradicional, acogedor, con decoración personalizada

Contacto

Equipo Nuno Escarduça

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