Casa T3 en Viseu con visita virtual

EDIFICIO DE USO MIXTO EN VENTA EN DERRIBANÇAS – VISEU

Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en Derribanças, en la Unión de Freguesias de Fail y Vila Chã de Sá, municipio de Viseu.

Situado en una parcela de 546 m², este edificio en régimen de propiedad horizontal está compuesto por dos unidades independientes, destinadas a uso comercial y residencial, lo que permite combinar actividad profesional, vivienda e inversión en una única propiedad.

La unidad destinada a comercio, ubicada en la planta baja y distribuida en dos niveles, dispone de 273 m² de superficie bruta privativa y 294 m² de superficie bruta dependiente. Un espacio amplio y versátil, con potencial para diferentes actividades comerciales o proyectos empresariales.

En la primera planta se encuentra la unidad destinada a vivienda, con 138,60 m² de superficie bruta privativa y 46,50 m² de superficie bruta dependiente.

La vivienda se compone de:

• Tres dormitorios;
• Dos cuartos de baño;
• Recibidor;
• Salón con chimenea y sistema de recuperación de calor;
• Terraza cerrada, actualmente transformada en una sala adicional.

Las generosas superficies y la distribución funcional proporcionan comodidad y múltiples posibilidades de uso, tanto como vivienda habitual como para obtener rentabilidad mediante el alquiler.

El edificio cuenta con una superficie ocupada de 273 m² y una superficie bruta privativa total de 411,60 m².

Una propiedad diferenciadora, ideal para inversores, empresarios o familias que valoren la posibilidad de trabajar y vivir en el mismo lugar, manteniendo la independencia entre ambos espacios.

Si busca un inmueble con amplitud, funcionalidad, versatilidad y un gran potencial en Viseu, esta podría ser la oportunidad ideal para llevar a cabo su próximo proyecto.

Póngase en contacto con nosotros y programe su visita.