Casa T4 en Amarante con visita virtual

Casa de 4 dormitorios con espacio comercial y dos terrenos | Vila Meã, Amarante

 Vivienda, negocio e inversión: tres propiedades, múltiples posibilidades.

¿Y si pudiera reunir vivienda, actividad profesional y espacio para desarrollar nuevos proyectos en una sola inversión?

En Vila Meã, Amarante, este conjunto inmobiliario incluye una casa de cuatro dormitorios con espacio comercial independiente, un terreno rústico de aproximadamente 500 m² y un terreno urbano de 339 m². Se encuentra en una ubicación estratégica junto a la carretera EN211-1, con una parada de autobús justo en la puerta, a menos de 3 minutos de la estación de tren de Vila Meã y a menos de 4 minutos del acceso a la autopista A4.

Una oportunidad para quienes buscan versatilidad, espacio y diferentes posibilidades de uso. 

1. Casa de cuatro dormitorios con espacio comercial independiente

Distribuida en dos plantas y necesitada de reforma, permite combinar uso residencial y comercial en el mismo inmueble, con utilización independiente de cada planta, según la documentación actual.

• Planta baja: local comercial de 46,20 m² de superficie útil, anteriormente utilizado como tienda de alimentación, trastero/almacén de 55,60 m² de superficie útil y terraza junto a la entrada.
• Planta superior: cuatro dormitorios, dos salones, cocina, baño completo y trastero. 
• Exterior: balcón orientado al oeste en la fachada principal y terraza privada en la parte trasera.

Una opción interesante para quienes desean emprender, aprovechar el espacio comercial o adaptar el inmueble a sus necesidades.

2. Terreno rústico de aproximadamente 500 m²

Situado frente a la casa, al otro lado de la carretera EN211-1, cuenta con buena visibilidad desde la vía. Está completamente vallado y dispone de portón para vehículos, acceso peatonal, tres árboles frutales y un depósito de agua. 

Ideal para cultivo, crear un huerto o utilizarlo como espacio complementario. Otros usos, como aparcamiento o exposición comercial, podrán estudiarse de acuerdo con la normativa y las licencias aplicables.

3. Terreno urbano de 339 m²

Con 100 m² de superficie edificable autorizada, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial o crear un espacio complementario, como un garaje o una zona de ocio con barbacoa y piscina, sujeto a la viabilidad urbanística y a las licencias correspondientes.

Dos opciones de compra  

• Opción A: Casa de cuatro dormitorios con espacio comercial + terreno rústico. Referencia: 124261233-74.
• Opción B: Conjunto completo, que incluye la casa y ambos terrenos. Referencia: 124261233-73.

Una ubicación. Tres propiedades. Más posibilidades para su proyecto.

Tanto si busca una vivienda como un espacio para desarrollar su negocio o una oportunidad de inversión, descubra el potencial de este conjunto inmobiliario en Vila Meã.

Contacte conmigo para obtener más información y concertar una visita. Su próximo proyecto podría comenzar aquí.