Casa T4 en Amarante con visita virtual

Casa de 4 dormitorios con espacio comercial y terreno rústico | Vila Meã, Amarante

Vivienda, negocio e inversión: dos propiedades, múltiples posibilidades.

¿Y si pudiera vivir y desarrollar su propio negocio en la misma ubicación, contando además con un terreno complementario?

En Vila Meã, Amarante, este conjunto inmobiliario incluye una casa de cuatro dormitorios con espacio comercial independiente y un terreno rústico de aproximadamente 500 m². Se encuentra en una ubicación estratégica junto a la carretera EN211-1, con una parada de autobús justo en la puerta, a menos de 3 minutos de la estación de tren de Vila Meã y a menos de 4 minutos del acceso a la autopista A4.

Una oportunidad versátil para quienes desean combinar vivienda, actividad profesional e inversión.

1. Casa de cuatro dormitorios con espacio comercial independiente

Distribuida en dos plantas y necesitada de reforma, permite combinar uso residencial y comercial en el mismo inmueble, con utilización independiente de cada planta, según la documentación actual.  

• Planta baja: local comercial de 46,20 m² de superficie útil, anteriormente utilizado como tienda de alimentación, trastero/almacén de 55,60 m² de superficie útil y terraza junto a la entrada.
• Planta superior: cuatro dormitorios, dos salones, cocina, baño completo y trastero. 
• Exterior: balcón orientado al oeste en la fachada principal y terraza privada en la parte trasera.
  

Una opción interesante para quienes desean emprender, aprovechar el espacio comercial o adaptar el inmueble a sus necesidades.

2. Terreno rústico de aproximadamente 500 m²

Situado frente a la casa, al otro lado de la carretera EN211-1, cuenta con buena visibilidad desde la vía. Está completamente vallado y dispone de portón para vehículos, acceso peatonal, tres árboles frutales y un depósito de agua. 

Ideal para cultivo, crear un huerto o utilizarlo como espacio complementario. Otros usos, como aparcamiento o exposición comercial, podrán estudiarse de acuerdo con la normativa y las licencias aplicables.

Dos opciones de compra

• Opción A: Casa de cuatro dormitorios con espacio comercial + terreno rústico. Referencia: 124261233-73. 
• Opción B: Conjunto completo, que incluye la vivienda, el terreno rústico y un terreno urbano de 339 m², con 100 m² de superficie edificable permitida, ampliando las posibilidades de desarrollo de su proyecto. Referencia: 124261233-74. 

Una ubicación. Dos propiedades. Múltiples posibilidades.

Tanto si busca una vivienda como un espacio para desarrollar su negocio o una oportunidad de inversión, descubra el potencial de este conjunto inmobiliario en Vila Meã.

Contacte conmigo para obtener más información y concertar una visita. Su próximo proyecto podría comenzar aquí.