Casa T4 en Batalha con 2 plazas de aparcamiento

Dos viviendas de 3 dormitorios + 1 estudio – Valle de Ourém

¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar!

¿Buscas la combinación perfecta entre espacio, privacidad y rentabilidad? Este complejo inmobiliario situado en el Valle de Ourém ofrece un enorme potencial, tanto para vivir en una de las viviendas y sacar partido a la otra, como para acoger a dos generaciones o explotarlo en el mercado del alquiler.

Ubicadas en una parcela de 1.312 m² totalmente vallada, estas dos viviendas independientes te garantizan la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad a todo.

Vivienda de 3 dormitorios

Con 130 m² de superficie privada y 140 m² de superficie auxiliar, esta vivienda cuenta con una distribución muy práctica:

Planta baja: Amplio salón muy luminoso, cocina, cuarto de baño completo y 3 dormitorios con armarios empotrados.

Amplio sótano: una segunda cocina funcional, un dormitorio más, un cuarto de baño, un trastero y un garaje para dos coches.

Ático: bastante amplio, ocupando toda la altura de la vivienda.

Extras: calentamiento de agua mediante caldera de gas y sistema de aprovechamiento de aguas pluviales a través de los canalones.

Vivienda de 1 dormitorio

Con 61,8 m² de superficie privada, esta vivienda rehabilitada está lista para entrar a vivir o para obtener ingresos de forma inmediata:

Planta principal: Zona de estar diáfana (salón y cocina) con estufa de pellets para los días de invierno, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño.

Ático / Desván: Aprovechamiento del espacio con 2 dormitorios más y 1 cuarto de baño auxiliar.

Extras: Confort térmico y acústico garantizado gracias a los marcos de doble acristalamiento con ventanas oscilobatientes, persianas nuevas y un cilindro eléctrico para el calentamiento del agua sanitaria.

Ubicación:

La propiedad goza de una accesibilidad privilegiada en el centro del país:

A 5 minutos de Fátima y a 15 minutos de Batalha.

Acceso muy rápido a la A1.

A pocos minutos en coche de supermercados, restaurantes, cafeterías y comercios locales.

¡Ven a descubrir el potencial de esta propiedad única! Reserva ya tu visita.

NOTA: «Inscrita en el registro de la propiedad bajo el régimen Simplex:

El inmueble carece de licencia de uso, por lo que no dispone de los títulos urbanísticos necesarios para su uso».