Casa T4 en Estoril con recarga para coches eléctricos

Villa de obra nueva con cuatro dormitorios, 135,88 m² de superficie bruta privativa, 184,75 m² de superficie bruta dependiente, terraza de 32,92 m², espacio exterior privado de 24,98 m², tres plazas de aparcamiento y piscina comunitaria, en la exclusiva promoción Ocean Prime Village, en São Pedro do Estoril, Cascais.

Esta villa se distribuye en cuatro niveles — sótano, planta baja, primera planta y buhardilla — ofreciendo una organización funcional entre las zonas sociales, privadas y auxiliares. La terraza de 32,92 m² y el espacio exterior privado de 24,98 m² prolongan de forma natural el uso de la vivienda hacia el exterior.

En la planta baja se encuentran un salón de 36,56 m² y una cocina de 12,40 m², que proporcionan aproximadamente 49 m² de zona social.

La cocina dispone de mobiliario termolaminado blanco con acabado antimanchas, encimera y revestimiento entre muebles en Dekton, electrodomésticos Siemens (o equivalentes) y grifería Grohe.

Esta planta incluye además un dormitorio de 10,98 m² y un baño de cortesía de 3,07 m², permitiendo un uso flexible como dormitorio, despacho o zona auxiliar.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios de 21,67 m², 18,27 m² y 18,55 m², respectivamente, complementados por dos baños completos de 5,75 m² y 7,40 m².

Los dormitorios disponen de armarios empotrados, interiores revestidos y puertas termolacadas en blanco. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos Roca, platos de ducha o bañera con mamparas de vidrio, muebles suspendidos y grifería Grohe.

La planta superior incluye asimismo una buhardilla destinada a almacenamiento, con aproximadamente 82 m² de superficie útil.

En la planta sótano, el garaje privado dispone de 74,12 m² de superficie útil, integra las tres plazas de aparcamiento y cuenta además con un baño de servicio de 2,46 m².

La villa dispone de suelo radiante y sistema de climatización por aire acondicionado mediante conductos en todas las estancias, aislamiento térmico y acústico, carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La Fracción J cuenta con una calificación energética A+.

Ocean Prime Village es una exclusiva promoción residencial compuesta por tan solo 11 villas de cuatro dormitorios, concebida para ofrecer un estilo de vida contemporáneo en el que el confort, la privacidad y la calidad constructiva se combinan con una ubicación privilegiada en São Pedro do Estoril.

La promoción dispone de piscina comunitaria y zonas verdes, ofreciendo a los residentes espacios adicionales destinados al ocio y la convivencia.

Situado en São Pedro do Estoril, Ocean Prime Village disfruta de un entorno residencial consolidado y de la proximidad al mar. La playa de São Pedro do Estoril constituye uno de los principales puntos de referencia de la zona y cuenta con restaurantes, bar y escuela de windsurf. Es accesible tanto a través de la Avenida Marginal como desde la estación de tren de São Pedro do Estoril.

La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias gracias a la oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos y Cascais. Entre los principales centros de referencia se encuentra St. Julian’s School, en Carcavelos, además de otros centros educativos portugueses e internacionales de la Linha de Cascais. La proximidad al campus de la Nova School of Business & Economics (Nova SBE), también en Carcavelos, refuerza la excelente oferta educativa disponible en los alrededores.

En materia de asistencia sanitaria, la ubicación permite un cómodo acceso al Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, en Alcabideche, así como al Hospital CUF Cascais, en Cobre, que ofrece una amplia variedad de especialidades médicas, pruebas diagnósticas, cirugía, hospitalización y atención médica no programada.

São Pedro do Estoril dispone asimismo de comercios, restaurantes y servicios para las necesidades del día a día, beneficiándose al mismo tiempo de la proximidad a los principales centros comerciales y de servicios de Estoril, Carcavelos y Cascais.

En cuanto a movilidad, la proximidad a la estación de tren de São Pedro do Estoril permite beneficiarse de la Linha de Cascais para los desplazamientos entre Cascais y Lisboa. Por carretera, la Avenida Marginal (EN6) proporciona una conexión privilegiada a lo largo de la costa, complementada por el acceso a la autopista A5, principal eje viario entre Cascais y Lisboa. El propio Ayuntamiento de Cascais identifica el acceso en automóvil por la EN6 y en tren a través de la estación de São Pedro do Estoril como vías de acceso a la zona de la playa.

La combinación de la proximidad al mar, la oferta de colegios portugueses e internacionales, universidades, centros sanitarios, comercios y servicios, junto con las excelentes comunicaciones, convierte a Ocean Prime Village en una opción especialmente adecuada para quienes buscan una residencia permanente en la Linha de Cascais, combinando la tranquilidad de São Pedro do Estoril con la proximidad a Estoril, Carcavelos, Cascais y Lisboa.

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