1 950 000 €
Venta
id. 125911054-1668
135 m²
4 Dormitorios
4
4 WC
4
A+
Casa T4 en venta en Estoril
Cascais e Estoril
135 m²
4 Dormitorios
4
4 WC
4
A+
Villa de obra nueva con cuatro dormitorios, 135,10 m² de superficie bruta privativa, 224,41 m² de superficie bruta dependiente, terraza de 32,20 m², amplio espacio exterior privado de 105,02 m², tres plazas de aparcamiento y piscina comunitaria, en la exclusiva promoción Ocean Prime Village, en São Pedro do Estoril, Cascais.
La Villa 9 destaca especialmente por su amplio espacio exterior privado de 105,02 m² que, complementado por una terraza de 32,20 m², proporciona un total de 137,22 m² de zonas exteriores privadas, creando un espacio especialmente generoso para comidas, momentos de convivencia y ocio.
La planta baja alberga la zona social, compuesta por un salón de 37,94 m² y una cocina de 12,40 m².
La cocina dispone de mobiliario termolaminado blanco con acabado antimanchas, encimera y revestimiento entre muebles en Dekton, electrodomésticos Siemens (o equivalentes) y grifería Grohe.
Esta planta incluye además un dormitorio de 10,98 m² y un baño de cortesía de 3,07 m², ofreciendo flexibilidad para utilizar este espacio como dormitorio, despacho o zona auxiliar.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios de 21,67 m², 18,27 m² y 19,31 m², respectivamente, complementados por dos baños completos de 5,75 m² y 7,40 m².
Los dormitorios disponen de armarios empotrados, mientras que los baños cuentan con sanitarios suspendidos Roca, mamparas de vidrio, muebles suspendidos y grifería Grohe.
La planta superior incluye asimismo una buhardilla destinada a almacenamiento, con aproximadamente 82 m² de superficie útil.
En la planta sótano se encuentra un amplio garaje privado con 108,51 m² de superficie útil, que integra las tres plazas de aparcamiento y un baño de servicio de 2,46 m².
La villa dispone de suelo radiante y sistema de climatización por aire acondicionado mediante conductos en todas las estancias, aislamiento térmico y acústico, carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y cuenta con una calificación energética A+.
Ocean Prime Village es una exclusiva promoción residencial compuesta por tan solo 11 villas de cuatro dormitorios, concebida para ofrecer un estilo de vida contemporáneo en el que el confort, la privacidad y la calidad constructiva se combinan con una ubicación privilegiada en São Pedro do Estoril.
La promoción dispone de piscina comunitaria y zonas verdes, ofreciendo a los residentes espacios adicionales destinados al ocio y la convivencia.
Situado en São Pedro do Estoril, Ocean Prime Village disfruta de un entorno residencial consolidado y de la proximidad al mar. La playa de São Pedro do Estoril constituye uno de los principales puntos de referencia de la zona y cuenta con restaurantes, bar y escuela de windsurf. Es accesible tanto a través de la Avenida Marginal como desde la estación de tren de São Pedro do Estoril.
La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias gracias a la oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos y Cascais. Entre los principales centros de referencia se encuentra St. Julian’s School, en Carcavelos, además de otros centros educativos portugueses e internacionales de la Linha de Cascais. La proximidad al campus de la Nova School of Business & Economics (Nova SBE), también en Carcavelos, refuerza la excelente oferta educativa disponible en los alrededores.
En materia de asistencia sanitaria, la ubicación permite un cómodo acceso al Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, en Alcabideche, así como al Hospital CUF Cascais, en Cobre, que ofrece una amplia variedad de especialidades médicas, pruebas diagnósticas, cirugía, hospitalización y atención médica no programada.
São Pedro do Estoril dispone asimismo de comercios, restaurantes y servicios para las necesidades del día a día, beneficiándose al mismo tiempo de la proximidad a los principales centros comerciales y de servicios de Estoril, Carcavelos y Cascais.
En cuanto a movilidad, la proximidad a la estación de tren de São Pedro do Estoril permite beneficiarse de la Linha de Cascais para los desplazamientos entre Cascais y Lisboa. Por carretera, la Avenida Marginal (EN6) proporciona una conexión privilegiada a lo largo de la costa, complementada por el acceso a la autopista A5, principal eje viario entre Cascais y Lisboa. El propio Ayuntamiento de Cascais identifica el acceso en automóvil por la EN6 y en tren a través de la estación de São Pedro do Estoril como vías de acceso a la zona de la playa.
La combinación de la proximidad al mar, la oferta de colegios portugueses e internacionales, universidades, centros sanitarios, comercios y servicios, junto con las excelentes comunicaciones, convierte a Ocean Prime Village en una opción especialmente adecuada para quienes buscan una residencia permanente en la Linha de Cascais, combinando la tranquilidad de São Pedro do Estoril con la proximidad a Estoril, Carcavelos, Cascais y Lisboa.
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