1 950 000 €
Venta
id. 125911054-1670
135 m²
4 Dormitorios
4
4 WC
4
A+
Casa T4 en venta en Estoril
Cascais e Estoril
135 m²
4 Dormitorios
4
4 WC
4
A+
Villa de obra nueva con cuatro dormitorios, 135,10 m² de superficie bruta privativa, 252,16 m² de superficie bruta dependiente, terraza de 73,72 m², espacio exterior privado de 28,98 m², tres plazas de aparcamiento y piscina comunitaria, en la exclusiva promoción Ocean Prime Village, en São Pedro do Estoril, Cascais.
La Villa 7 destaca por su considerable superficie bruta dependiente, sus generosos espacios exteriores y las amplias dimensiones de su garaje. La terraza de 73,72 m² y el espacio exterior privado de 28,98 m² ofrecen, en conjunto, un total de 102,70 m² de zonas exteriores privadas.
La planta baja alberga la zona social, compuesta por un salón de 37,94 m² y una cocina de 12,40 m².
La cocina dispone de mobiliario termolaminado blanco con acabado antimanchas, encimera y revestimiento entre muebles en Dekton, electrodomésticos Siemens (o equivalentes) y grifería Grohe.
Esta planta incluye además un dormitorio de 10,98 m² y un baño de cortesía de 3,07 m², ofreciendo una solución versátil para utilizar este espacio como dormitorio, despacho o zona auxiliar.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios de 21,67 m², 18,27 m² y 19,31 m², respectivamente, complementados por dos baños completos de 5,75 m² y 7,40 m².
Los dormitorios disponen de armarios empotrados y los interiores cuentan con paredes enlucidas y falsos techos de cartón yeso con iluminación LED empotrada. Los baños presentan sanitarios suspendidos Roca, mamparas de vidrio, muebles suspendidos y grifería Grohe.
La planta superior incluye una buhardilla destinada a almacenamiento, con aproximadamente 82 m² de superficie útil.
El sótano constituye otro de los elementos diferenciadores de esta unidad, con un garaje de 136,53 m² de superficie útil — uno de los más amplios de toda la promoción — que integra las tres plazas de aparcamiento y un baño de servicio de 2,46 m².
La villa dispone de suelo radiante y sistema de climatización por aire acondicionado mediante conductos en todas las estancias, aislamiento térmico y acústico, carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y cuenta con una calificación energética A+.
Ocean Prime Village es una exclusiva promoción residencial compuesta por tan solo 11 villas de cuatro dormitorios, concebida para ofrecer un estilo de vida contemporáneo en el que el confort, la privacidad y la calidad constructiva se combinan con una ubicación privilegiada en São Pedro do Estoril.
La promoción dispone de piscina comunitaria y zonas verdes, ofreciendo a los residentes espacios adicionales destinados al ocio y la convivencia.
Situado en São Pedro do Estoril, Ocean Prime Village disfruta de un entorno residencial consolidado y de la proximidad al mar. La playa de São Pedro do Estoril constituye uno de los principales puntos de referencia de la zona y cuenta con restaurantes, bar y escuela de windsurf. Es accesible tanto a través de la Avenida Marginal como desde la estación de tren de São Pedro do Estoril.
La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias gracias a la oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos y Cascais. Entre los principales centros de referencia se encuentra St. Julian’s School, en Carcavelos, además de otros centros educativos portugueses e internacionales de la Linha de Cascais. La proximidad al campus de la Nova School of Business & Economics (Nova SBE), también en Carcavelos, refuerza la excelente oferta educativa disponible en los alrededores.
En materia de asistencia sanitaria, la ubicación permite un cómodo acceso al Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, en Alcabideche, así como al Hospital CUF Cascais, en Cobre, que ofrece una amplia variedad de especialidades médicas, pruebas diagnósticas, cirugía, hospitalización y atención médica no programada.
São Pedro do Estoril dispone asimismo de comercios, restaurantes y servicios para las necesidades del día a día, beneficiándose al mismo tiempo de la proximidad a los principales centros comerciales y de servicios de Estoril, Carcavelos y Cascais.
En cuanto a movilidad, la proximidad a la estación de tren de São Pedro do Estoril permite beneficiarse de la Linha de Cascais para los desplazamientos entre Cascais y Lisboa. Por carretera, la Avenida Marginal (EN6) proporciona una conexión privilegiada a lo largo de la costa, complementada por el acceso a la autopista A5, principal eje viario entre Cascais y Lisboa. El propio Ayuntamiento de Cascais identifica el acceso en automóvil por la EN6 y en tren a través de la estación de São Pedro do Estoril como vías de acceso a la zona de la playa.
La combinación de la proximidad al mar, la oferta de colegios portugueses e internacionales, universidades, centros sanitarios, comercios y servicios, junto con las excelentes comunicaciones, convierte a Ocean Prime Village en una opción especialmente adecuada para quienes buscan una residencia permanente en la Linha de Cascais, combinando la tranquilidad de São Pedro do Estoril con la proximidad a Estoril, Carcavelos, Cascais y Lisboa.
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