Casa T4 en Estoril con recarga para coches eléctricos

Villa de obra nueva con cuatro dormitorios, 177,01 m² de superficie total construida, terraza de 38,67 m², espacio exterior privado de 24,50 m², tres plazas de aparcamiento y piscina comunitaria, en la exclusiva promoción Ocean Prime Village, en São Pedro do Estoril, Cascais.

Esta villa destaca por sus amplios espacios interiores, la distribución funcional de las estancias a lo largo de cuatro plantas y la conexión entre las zonas interiores y exteriores, ofreciendo una solución residencial contemporánea concebida para proporcionar confort, privacidad y versatilidad a la vida familiar.

La planta baja alberga la zona social, compuesta por un amplio salón de 36,56 m² y una cocina de 12,40 m², que suman aproximadamente 49 m² de espacio social. La conexión directa con los espacios exteriores privados prolonga de forma natural la vida de la vivienda hacia la terraza de 38,67 m² y el espacio exterior privado de 24,50 m².

La cocina presenta un diseño contemporáneo, con mobiliario termolaminado blanco con acabado antimanchas, encimera y revestimiento entre muebles en Dekton. Está equipada con electrodomésticos Siemens (o equivalentes) y grifería Grohe.

Esta planta incluye además un dormitorio de 10,98 m² y un baño de cortesía de 3,07 m², permitiendo utilizar este espacio como dormitorio, despacho o zona auxiliar.

En la primera planta se encuentra el resto de la zona privada, compuesta por tres dormitorios de 21,67 m², 18,27 m² y 18,55 m², respectivamente, complementados por dos baños completos de 5,75 m² y 7,40 m².

Los dormitorios disponen de armarios empotrados equipados con módulos de cajones y estantes, interiores revestidos y puertas termolacadas en blanco. Los interiores cuentan además con paredes enlucidas y falsos techos de cartón yeso con iluminación LED empotrada.

Los baños presentan paredes revestidas hasta el techo, sanitarios suspendidos Roca, platos de ducha o bañeras con mamparas de vidrio, muebles suspendidos y grifería Grohe.

En la planta superior, la villa dispone asimismo de una buhardilla destinada a almacenamiento, con aproximadamente 82 m² de superficie útil.

En la planta sótano se encuentra un garaje con 74,54 m² de superficie útil, que integra las tres plazas de aparcamiento privadas, así como un baño de servicio de 2,46 m².

La villa dispone de suelo radiante y sistema de climatización por aire acondicionado mediante conductos en todas las estancias, paredes exteriores dobles con aislamiento térmico y acústico y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La Unidad B cuenta con una calificación energética A+.

Ocean Prime Village es una exclusiva promoción residencial compuesta por tan solo 11 villas de cuatro dormitorios, concebida para ofrecer un estilo de vida contemporáneo en el que el confort, la privacidad y la calidad constructiva se combinan con una ubicación privilegiada en São Pedro do Estoril.

La promoción dispone de piscina comunitaria y zonas verdes, ofreciendo a los residentes espacios adicionales destinados al ocio y la convivencia.

Situado en São Pedro do Estoril, Ocean Prime Village disfruta de un entorno residencial consolidado y de la proximidad al mar. La playa de São Pedro do Estoril constituye uno de los principales puntos de referencia de la zona y cuenta con restaurantes, bar y escuela de windsurf. Es accesible tanto a través de la Avenida Marginal como desde la estación de tren de São Pedro do Estoril.

La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias gracias a la oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos y Cascais. Entre los principales centros de referencia se encuentra St. Julian’s School, en Carcavelos, además de otros centros educativos portugueses e internacionales de la Linha de Cascais. La proximidad al campus de la Nova School of Business & Economics (Nova SBE), también en Carcavelos, refuerza la excelente oferta educativa disponible en los alrededores.

En materia de asistencia sanitaria, la ubicación permite un cómodo acceso al Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, en Alcabideche, así como al Hospital CUF Cascais, en Cobre, que ofrece una amplia variedad de especialidades médicas, pruebas diagnósticas, cirugía, hospitalización y atención médica no programada.

São Pedro do Estoril dispone asimismo de comercios, restaurantes y servicios para las necesidades del día a día, beneficiándose al mismo tiempo de la proximidad a los principales centros comerciales y de servicios de Estoril, Carcavelos y Cascais.

En cuanto a movilidad, la proximidad a la estación de tren de São Pedro do Estoril permite beneficiarse de la Linha de Cascais para los desplazamientos entre Cascais y Lisboa. Por carretera, la Avenida Marginal (EN6) proporciona una conexión privilegiada a lo largo de la costa, complementada por el acceso a la autopista A5, principal eje viario entre Cascais y Lisboa. El propio Ayuntamiento de Cascais identifica el acceso en automóvil por la EN6 y en tren a través de la estación de São Pedro do Estoril como vías de acceso a la zona de la playa.

La combinación de la proximidad al mar, la oferta de colegios portugueses e internacionales, universidades, centros sanitarios, comercios y servicios, junto con las excelentes comunicaciones, convierte a Ocean Prime Village en una opción especialmente adecuada para quienes buscan una residencia permanente en la Linha de Cascais, combinando la tranquilidad de São Pedro do Estoril con la proximidad a Estoril, Carcavelos, Cascais y Lisboa.

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