Casa T4 en Alto do Lagoal con recarga para coches eléctricos

Vivienda de excelencia en Caxias – confort, tecnología y calidad de vida en un verdadero refugio.

Hay propiedades que se habitan. Y hay propiedades que se viven.

Esta vivienda en Caxias pertenece, sin duda, a la segunda categoría.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en Caxias, una propiedad de características muy especiales, donde la ubicación privilegiada, la excelente orientación solar este-oeste y la calidad de los espacios se conjugan para ofrecer una experiencia de vida marcada por el confort, la privacidad y la funcionalidad, representando una oportunidad única para quienes buscan algo verdaderamente diferenciador.

En una de las ubicaciones más valoradas del Gran Lisboa, esta casa destaca por sus generosas áreas, su luminosidad natural y la conexión armoniosa entre el interior y el exterior. En el exterior encontramos una auténtica zona privada de ocio, con piscina, jacuzzi y espacios cuidadosamente preparados para momentos de convivencia, tranquilidad y bienestar durante todo el año.

Construida sobre una parcela de 838,20 m² y con una superficie bruta privativa de 462,11 m², la propiedad se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas, pensadas para responder a las exigencias de una vida familiar contemporánea, sin renunciar a la elegancia, funcionalidad y exclusividad. La orientación solar este-oeste es una de las grandes características de esta propiedad. Desde el amanecer hasta el anochecer, la luz natural recorre los diferentes ambientes de la casa, realzando la arquitectura, ampliando los espacios y creando una atmósfera acogedora y sofisticada.

La conexión entre el interior y el exterior fue cuidadosamente pensada, permitiendo que la luminosidad, la tranquilidad y el entorno natural formen parte de la experiencia diaria.

Planta de garaje / Zona de ocio
La planta inferior destaca por su versatilidad, dimensión y capacidad de ofrecer diferentes experiencias.

El garaje, de grandes dimensiones, permite el aparcamiento de varios vehículos y cuenta con un cargador trifásico Tesla, conectado directamente al cuadro general de la vivienda. En esta zona también hay un aseo de apoyo y un excelente trastero que da soporte al mantenimiento de la piscina de agua salada.

Contiguo a esta planta encontramos un amplio salón de juegos con aseo de apoyo propio y una zona reservada para gimnasio, que también cuenta con un baño con lavabo y ducha.

Esta planta cuenta además con una cocina de apoyo integrada en un espacio muy versátil, donde destaca un horno de leña, ideal para momentos gastronómicos especiales y la preparación de comidas más tradicionales, además de una cocina eléctrica de cuatro fuegos, horno y zona de fregadero. Hay también un espacio muy bien integrado con una bodega.

También existe aquí una zona dedicada al tratamiento de la ropa con ventilación natural, añadiendo funcionalidad y organización al día a día.

Zonas sociales — Confort, amplitud y elegancia
La zona social, ubicada en la primera planta, destaca por su amplitud, confort y excelente luminosidad. El salón principal presenta una atmósfera acogedora, con chimenea de recuperador de calor y aire acondicionado, garantizando confort térmico en cualquier estación del año. Esta planta cuenta además con dos estancias adicionales muy versátiles, que permiten crear diferentes ambientes, como despacho, sala de lectura, zona familiar o espacio de apoyo a la zona social. La proximidad entre la cocina y estas áreas permite una vida muy práctica y funcional, manteniendo siempre la sensación de espacio y fluidez. Esta planta cuenta también con dos dormitorios, uno de ellos con baño privado.

Zona privada
La zona de los dormitorios fue cuidadosamente diseñada para garantizar confort, privacidad y organización.

Todos los dormitorios disponen de armarios, ofreciendo excelentes soluciones de almacenaje.

La suite principal destaca por su dimensión, su espacio de almacenaje y el confort que ofrece, con aire acondicionado y una fantástica terraza orientada al este con excelentes vistas, donde la luminosidad y la tranquilidad son elementos destacados. El baño de la suite cuenta con luz natural, a través de ventanas y contraventanas.

También en esta planta hay un despacho de 28,50 m² con chimenea e instalación sanitaria propia — un espacio ideal para quienes valoran un ambiente profesional reservado y confortable.

Contiguo a este espacio se encuentra un dormitorio de invitados de más de 18 m² con terraza propia, garantizando una experiencia de confort para familiares o invitados.

Exterior – una verdadera extensión de la casa
El espacio exterior es una de las grandes virtudes de esta propiedad, pensado para ofrecer momentos de ocio, bienestar y convivencia durante todo el año.

La magnífica piscina interior totalmente climatizada es un verdadero espacio de bienestar privado, equipada con bomba de calor que permite regular automáticamente la temperatura del agua hasta los 40ºC, garantizando una utilización confortable en cualquier estación del año.

La piscina cuenta además con tres deshumidificadores programables, asegurando niveles ideales de humedad, confort ambiental y calidad del espacio. Una característica poco habitual en una residencia privada, que permite disfrutar de esta zona de ocio los 365 días del año.

La cubierta de la piscina permite además la apertura de los laterales, creando una conexión armoniosa entre el ambiente interior y exterior en los meses más cálidos. Integrado en esta zona se encuentra también un jacuzzi/spa, igualmente preparado para su uso durante todo el año, ofreciendo un ambiente dedicado a la relajación y el bienestar. Todo el entorno exterior presenta un espacio amplio, resguardado y cuidadosamente integrado, ideal para comidas al aire libre, momentos de convivencia o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que esta propiedad ofrece.

Una casa tecnológicamente preparada y eficiente

Esta vivienda también se distingue por el nivel de equipamiento y soluciones implementadas, pensadas para ofrecer mayor eficiencia, autonomía y confort:

• 18 paneles solares con sistema de baterías con capacidad de almacenamiento de hasta 15 KW, permitiendo una mayor eficiencia energética y optimización de los consumos;
• Pozo de captación de agua con bomba y sistema completo de tratamiento, incluyendo filtrado, descalcificación y desinfección mediante luz ultravioleta, garantizando agua apta para el consumo;
• Sistema de descalcificación del agua de la red.
• Renovaciones y acabados de alta calidad

La propiedad ha sido objeto de diversas intervenciones de mejora, asegurando altos estándares de confort y funcionalidad, entre las que destacan:

• Instalación eléctrica renovada hace aproximadamente 10 años;
  
• Fontanería totalmente renovada en diciembre de 2024, con tubería multicapa;
  
• Baños totalmente renovados, con acabados y equipamientos de calidad superior (Porcelanosa):
• Muebles a medida;
• Espejos con iluminación LED regulable;
• Inodoros equipados con asiento calefactado, funciones de lavado y sistema de autoesterilización;
• Uno de los baños equipado con bañera de hidromasaje con tratamiento por ultrasonidos.
• La vivienda cuenta también con:
• Carpintería exterior totalmente renovada en PVC símil madera, con doble acristalamiento y contraventanas a juego;
• Aire acondicionado en la suite principal, despacho, dormitorio de invitados y salón principal;
• Chimenea con recuperador de calor;
• Sillas salvaescaleras instaladas en todas las escaleras entre plantas, garantizando mayor confort y accesibilidad.

Esta es una propiedad pensada para quienes valoran una forma de vivir en la que el confort, la tecnología, la privacidad y los espacios exteriores ocupan un papel central.

Una vivienda completa, preparada para acompañar las diferentes etapas de la vida y ofrecer una experiencia residencial tranquila y diferenciadora en una de las zonas más valoradas de la línea de Lisboa.

Si busca una casa única, solicite su visita privada.