Casa T4 en Ovar con 259 m²

Encantadora Casa en el Centro Histórico de Ovar | 310 m² de Superficie Construida | Gran Potencial

Ubicada en la Rua Eça de Queirós, en pleno corazón del centro histórico de Ovar, esta encantadora vivienda destaca por su hermosa fachada revestida con los tradicionales azulejos característicos de la ciudad, conservando el carácter y la identidad arquitectónica que hacen de Ovar un lugar único.

Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un estilo de vida urbano donde prácticamente todo se encuentra a poca distancia a pie. Comercios tradicionales, supermercados, colegios, servicios públicos, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes, jardines y espacios culturales están a solo unos minutos.

La propiedad dispone de dos entradas independientes: una entrada principal por la fachada y otra con acceso directo al patio y a los anexos, ofreciendo una gran funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.

Distribuida en planta baja y planta superior retranqueada, la vivienda cuenta con una superficie construida de 310 m² y una superficie privativa de 259 m². Su distribución incluye cuatro dormitorios, tres baños, dos salones, una amplia cocina, balcón en la planta superior, patio exterior y varios anexos.

El salón principal, equipado con chimenea, ofrece un ambiente cálido y acogedor, mientras que la espaciosa cocina constituye el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de convivencia.

El patio y los anexos aportan un valor añadido a la propiedad, permitiendo crear una agradable zona de ocio, un jardín, un comedor al aire libre o espacios complementarios según las necesidades del futuro propietario.

Se trata de una vivienda con un enorme potencial de renovación, que permite adaptarla a las necesidades actuales sin perder el encanto de su arquitectura original. También representa una excelente oportunidad de inversión, tanto como residencia habitual o vacacional, alojamiento turístico o cualquier otro proyecto inmobiliario.

Características Destacadas

• Casa situada en el centro histórico de Ovar.

• Fachada tradicional revestida con los típicos azulejos de Ovar.

• Dos entradas independientes desde calles diferentes.

• Superficie construida: 310 m².

• Superficie privativa: 259 m².

• 4 dormitorios.

• 3 baños.

• 2 salones.

• Salón con chimenea.

• Amplia cocina.

• Balcón.

• Patio exterior.

• Anexos.

• Excelente potencial de revalorización.

Ubicación y Entorno

Situada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, la vivienda disfruta de la cercanía a comercios, servicios, colegios, centros de salud, bancos, restaurantes, espacios culturales, jardines y el mercado municipal. La playa de Furadouro se encuentra a pocos minutos en coche, al igual que las principales vías de acceso.

Accesibilidad y Transportes

Excelente conexión con la autopista A29, la carretera EN109 y las principales comunicaciones con las áreas metropolitanas de Oporto y Aveiro. La estación de tren de Ovar se encuentra a pocos minutos y ofrece conexiones rápidas con Oporto, Aveiro y el resto del país. También dispone de transporte público, carriles bici y zonas peatonales en las inmediaciones.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda tradicional en una de las ubicaciones más cotizadas de Ovar, que combina historia, una excelente ubicación y un extraordinario potencial de revalorización.

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