Casa T4 en Porto con visita virtual

Casa de cuatro dormitorios con amplio espacio exterior en Campanhã Oporto

Casa independiente de cuatro dormitorios, reformada con un estilo contemporáneo y
distribuida en tres plantas, situada en la Rua de Santa Justa, en Campanhã. 

Con tres fachadas libres, excelente luz natural, privacidad y un amplio espacio exterior
pavimentado, esta propiedad ofrece el espacio y la funcionalidad ideales para una familia que desee vivir en Oporto con generosas zonas interiores y exteriores. 

Superficies principales 

· Superficie total de la parcela: 277,75 m² 

· Superficie bruta construida: 233 m² 

· Superficie bruta privativa: 152,75 m² 

· Superficie bruta dependiente: 80,25 m² 

· Superficie exterior: 205,75 m² 

Distribución por plantas  Planta inferior 

Espacio amplio y polivalente, con capacidad para estacionar varios vehículos y puerta automática. También puede utilizarse como salón, sala de juegos, zona de ocio o espacio adicional para la familia. 

Esta planta incluye asimismo un lavadero independiente y una zona técnica. 

Planta baja 

La zona social integra un salón con espacios de estar y comedor, abundante luz natural, falso techo e iluminación indirecta. 

La cocina de diseño contemporáneo dispone de mobiliario verde mate, iluminación lineal, electrodomésticos integrados y un botellero vertical iluminado. 

Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía y una galería cerrada que puede utilizarse como despacho, zona de lectura o espacio de teletrabajo. 

Primera planta 

La zona privada se compone de cuatro dormitorios luminosos con armarios empotrados y un baño completo con ventana y cabina de ducha. 

El acceso se realiza mediante una escalera de granito junto a una amplia ventana vertical que refuerza la luminosidad interior. 

Exterior y accesos 

El amplio espacio exterior, llano y mayoritariamente pavimentado, ofrece diferentes posibilidades de uso: comedor exterior, reuniones familiares, ocio o estacionamiento adicional. 

La propiedad está completamente cerrada y dispone de accesos peatonal y para vehículos independientes, portón automático y un anexo de piedra destinado a almacenamiento. 

Confort 

· Aire acondicionado en varias estancias 

· Doble acristalamiento 

· Armarios empotrados 

· Iluminación indirecta 

· Garaje amplio 

· Lavadero independiente 

· Portones automáticos 

· Certificación energética D 

Ubicación 

La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a transportes, colegios, comercios, servicios y espacios verdes. 

En las inmediaciones 

· Paradas de autobús a aproximadamente 3 minutos a pie 

· Jardim de Belém a unos 3 minutos 

· Escuela Básica de Montebello a 5 minutos 

· Escuela Nicolau Nasoni a 6 minutos 

· Colégio Júlio Dinis a 8 minutos 

· Escuela de Areosa a unos 10 minutos 

· Supermercado Pingo Doce y Farmácia Vaz Porto a 7 minutos 

· Farmácia Costa Cabral a 9 minutos 

· Pastelería Doce Alto a 5 minutos 

La vivienda también se encuentra próxima a la estación de Contumil, la terminal intermodal de Campanhã y el campus universitario de Asprela, con cómodos accesos a la VCI y a la Circunvalação. 

Concierte ya su visita. Estoy disponible para cualquier aclaración.