Casa T4 en Póvoa de Lanhoso con visita virtual

Oportunidad única de inversión, que comprende un complejo inmobiliario multifuncional con una rentabilidad estimada superior al 13% anual, ideal para inversores con visión estratégica y centrados en la obtención de ingresos inmediatos.

Con una parcela de 520 m², este activo integra dos áreas diferenciadas: restauración/comercio minorista y alojamiento, lo que permite múltiples fuentes de ingresos con una misma inversión.

Restaurante tradicional y salón de banquetes

El restaurante tiene capacidad para aproximadamente 100 personas y está listo para operar.

También cuenta con un salón de banquetes independiente, también con capacidad para aproximadamente 100 personas, ideal para eventos, celebraciones y servicios para grupos.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios con baño privado, que pueden utilizarse para alojamiento del personal, gestión interna o generar ingresos adicionales.

Cafetería/Bar en la planta baja

La planta baja consta de una cafetería/bar distribuida en tres salas independientes, con una capacidad total para más de 100 personas. Es un espacio versátil, con posibilidad de explotación propia o alquiler.

Es importante destacar que tanto el restaurante como el bar se venden sin inquilinos, lo que permite al nuevo propietario total libertad para la operación directa, el arrendamiento o la transferencia de propiedad.

Edificio adyacente con ingresos garantizados: La propiedad también incluye un segundo edificio adyacente. En la planta superior, se encuentran 4 suites actualmente alquiladas a una Institución Privada de Solidaridad Social, con contrato vigente e ingresos mensuales.

La propiedad también cuenta con un garaje de aproximadamente 80 m², que aporta funcionalidad y apoyo logístico al complejo.

Se trata de una inversión con una parte significativa de los ingresos ya garantizados contractualmente y un fuerte potencial de revalorización, combinando la operación comercial con los ingresos residenciales en un mismo activo.

Una solución sólida para inversores que buscan rentabilidad inmediata, diversificación de ingresos y potencial de crecimiento a medio y largo plazo.

No pierda esta oportunidad.

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