Casa T4 en Santa Maria da Feira con 3+ plazas de aparcamiento

Vivienda en el Centro de Mozelos – Santa Maria da Feira

🏡 Características Generales:
Ubicación privilegiada en el corazón de Mozelos, Santa Maria da Feira, cerca de todos los servicios esenciales, comercio y transporte (a solo 500 metros del supermercado Continente).
Parcela generosa: 1.216m², ideal para quienes valoran un espacio exterior en el centro de la ciudad.
Superficie Bruta Total de Construcción: 363m², dividida entre la vivienda principal y anexos, con potencial para vivienda propia, multifamiliar o para alquiler.

Vivienda Principal:

• Superficie Bruta: 172m²
• Huella de Implantación: 86m²
• Distribuida en dos plantas:
• Planta baja: espacio amplio originalmente destinado a garaje (para al menos 4 coches), perfecto para áreas sociales o complementarias. Permite la adaptación del espacio a una nueva vivienda.
• 1ª planta: vivienda completa con salón y cocina en espacio abierto, un baño completo, 2 dormitorios y una sala adicional con acceso a un balcón, que puede convertirse en otro dormitorio.
  La vivienda cuenta con una escalera interior y dos escaleras exteriores con acceso a la cocina y al vestíbulo de entrada.

Anexos:

• Superficie Total: 191m²
• Espacio multifuncional actualmente utilizado como vivienda T2 con salón y cocina en espacio abierto, 1 baño completo y una habitación adicional. Ideal para invitados, alquiler o uso multifamiliar.

🌳 Espacio Exterior:
Terreno amplio con potencial para áreas de ocio, jardín, piscina o huerto.

🛠️ Potencial:
Por sus dimensiones y ubicación estratégica, esta vivienda es ideal para quienes buscan una casa amplia para personalizar, combinando confort y comodidad en el centro de Mozelos.

Nota: Proceso de licencia municipal en trámite, en etapa avanzada. Previsiblemente registrable en 120 días.

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