Casa T5 en Oeiras con recarga para coches eléctricos

Villa contemporánea de cuatro dormitorios, con 363,97 m² de superficie bruta construida, piscina, jardín y garaje para dos vehículos, situada en una parcela de 700 m² en el Parque de Santa Cruz, Carnaxide, Oeiras.

Construida en 2012 y distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con 261,06 m² de superficie bruta privativa y 102,91 m² de superficie bruta dependiente. El proyecto arquitectónico fue diseñado por el arquitecto Sebastião Carvalho Araújo Moreira.

La zona social está compuesta por un salón de 56 m², con grandes ventanales y acceso directo al exterior, y una cocina de 15,64 m², también conectada con el jardín. Esta zona incluye además un aseo de cortesía, un despacho y un gimnasio. 

La zona privada incluye dos dormitorios en suite y otros dos dormitorios. La suite principal tiene 27,40 m² y la segunda suite, 18,06 m². Los otros dos dormitorios miden 14,10 m² y 14,52 m², respectivamente.

La villa dispone de cuatro cuartos de baño completos y un aseo de cortesía, con un total de cinco instalaciones sanitarias.

En el exterior se encuentran el jardín y la piscina privada. La zona exterior asociada a la piscina ocupa 51,90 m².

El garaje y la zona técnica ocupan 63,11 m² y permiten estacionar dos vehículos. Este espacio también incluye zonas destinadas a lavandería, instalaciones técnicas y almacenamiento.

Entre las características constructivas y los equipamientos documentados destacan:

Certificación energética de clase A;

Paneles solares térmicos;

Bomba de calor para climatización y producción de agua caliente sanitaria;

Chimenea con recuperador de calor;

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico;

Doble acristalamiento con prestaciones térmicas y acústicas;

Estores opacos y protecciones solares con accionamiento eléctrico;

Suelo de madera maciza de garapa en el salón, los dormitorios y las zonas de circulación;

Revestimientos de mármol y piedra natural;

Aislamiento térmico en fachadas y cubierta;

Sistemas de detección de intrusión, humo e inundación;

Garaje privado cerrado para dos vehículos.

La vivienda se encuentra en el Parque de Santa Cruz, en Carnaxide, municipio de Oeiras, junto a las zonas de Alfragide, Linda-a-Pastora y Miraflores.

En los alrededores hay comercios, servicios, colegios, centros sanitarios e instalaciones deportivas. El Parque Forestal de Monsanto, el Complejo Deportivo Nacional de Jamor y el paseo ribereño de Algés constituyen los principales espacios de ocio de referencia de la zona.

En el ámbito educativo, la ubicación permite acceder a la Agrupación de Escuelas de Carnaxide, que reúne centros públicos de distintos niveles de enseñanza, y al Colégio de Alfragide, cuya oferta educativa comienza en la etapa preescolar. Entre las opciones de enseñanza internacional se encuentran la PaRK International School, en Alfragide, y la Oeiras International School, en Barcarena, que imparte programas del Bachillerato Internacional. Agrupación de Escuelas de Carnaxide, Colégio de Alfragide y Oeiras International School.

En el ámbito sanitario destaca el Hospital de Santa Cruz, situado en Carnaxide e integrado en la Unidad Local de Salud de Lisboa Occidental. La oferta hospitalaria de la zona se complementa con el Hospital de São Francisco Xavier, en Restelo, así como con centros privados y servicios de diagnóstico en Carnaxide, Miraflores y Algés. En Carnaxide también hay centros de análisis clínicos de Affidea y Joaquim Chaves Saúde. Hospital de Santa Cruz y Hospital de São Francisco Xavier, Affidea Carnaxide y Joaquim Chaves Saúde Carnaxide.

Tiempos estimados de desplazamiento en automóvil, sujetos a las condiciones del tráfico:

Hospital de Santa Cruz: 5 minutos;

Centro comercial Alegro Alfragide: 5 minutos;

Colegios de Alfragide, Carnaxide y Miraflores: entre 5 y 10 minutos;

Complejo Deportivo Nacional de Jamor: 10 minutos;

Algés y el paseo ribereño: 10 minutos;

Centro de Lisboa: 15 minutos;

Aeropuerto Humberto Delgado: 20 minutos.

La ubicación ofrece acceso a la autopista A5, la CRIL/IC17, la IC19 y la Avenida Marginal, facilitando los desplazamientos hacia Lisboa, Cascais y Sintra, así como hacia los principales centros empresariales del municipio de Oeiras.

La estación ferroviaria de Algés y las estaciones de metro de Amadora se encuentran a entre 10 y 15 minutos en automóvil. La zona también cuenta con líneas de autobús que ofrecen conexiones con Lisboa, Algés, Oeiras y Amadora.

Una villa concebida para disfrutar de una vida familiar cómoda y privada, donde la calidad constructiva, los espacios generosos y las zonas exteriores se combinan con una ubicación estratégica a las puertas de Lisboa.

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