Casa T7 en Estarreja con visita virtual

Alojamiento T7 Para venta

Vivienda T4 + 3 apartamentos T1, totalmente reformados y equipados en 2022, con una rentabilidad bruta superior al 8% – Pardilhó (Estarreja)

Oportunidad única para inversores: 7 arrendamientos en un inmueble completamente reformado, con ingresos estables, ocupación total e inquilinos solventes. Obras de rehabilitación integral realizadas en la vivienda principal y anexos en 2022.

- Vivienda principal

4 habitaciones alquiladas

2 baños

Cocina y zona de comedor en concepto abierto

- 3 anexos T1

(con dormitorio, salón, cocina y baño)

Todos alquilados, con ingresos garantizados y comprobables

- Zonas comunes

Porche cubierto con barbacoa

Área técnica / de almacenamiento

Jardín y huerto

📍 Ubicación estratégica en Pardilhó, cerca del Eco Parque de Estarreja, zona con alta demanda de alquiler.

Pardilhó es una localidad tranquila, próxima a núcleos industriales y urbanos, que atrae a trabajadores de Estarreja, Ovar, Murtosa y Aveiro.

La demanda de alquiler se mantiene alta debido a la proximidad al Eco Parque, a las zonas industriales y al acceso rápido a la A1, A29 e IC2.

Sobre Estarreja:

El mercado inmobiliario de Estarreja presenta un alto potencial de crecimiento, lo que incrementa las posibilidades de revalorización y atractivo para la inversión.

Mercado de alquiler sólido: poca oferta disponible y demanda constante.

Perfil de inquilino estable: trabajadores industriales, parejas jóvenes y familias pequeñas que buscan soluciones prácticas y asequibles.

Eco Parque Empresarial – polo de grandes empresas (industria química, logística y energía), que garantiza una demanda continua de vivienda para trabajadores nacionales y extranjeros.

Ubicación estratégica:

A 15 minutos de la playa (Torreira)

A 20 minutos de Aveiro

Rápida conexión con Oporto y Aveiro por la A1/A29

Estación de tren con conexión a Oporto y Lisboa

Red de transporte por carretera plenamente operativa, incluyendo rutas intermunicipales

Crecimiento poblacional vinculado al empleo industrial: aproximadamente un 3,5% en 2025.

Conclusión:

Este inmueble representa una inversión segura y muy atractiva, con ocupación e ingresos estables, sin necesidad de grandes obras, respaldado por un fuerte tejido industrial y la proximidad a Aveiro y Oporto.