Otros - Comercial en Aveiro con 3+ plazas de aparcamiento

Un espacio de referencia en la ciudad, con una oportunidad única para dar continuidad al negocio en el sector.

Con una superficie construida de aproximadamente 520 m², este inmueble es un espacio totalmente cerrado, actualmente destinado a discoteca o local de ocio nocturno, que durante años fue un referente en la vida nocturna de la ciudad.

Situado en una zona tranquila y sosegada, pero a la vez muy próxima a la zona industrial, reúne una combinación especialmente interesante para este tipo de actividad: cercanía a un importante núcleo de empleo y tránsito diario, facilidad de acceso y un entorno más reservado.

Una de sus principales ventajas es el aparcamiento existente dentro de la propia propiedad, lo que supone un claro beneficio para la continuidad de la actividad y una mayor comodidad para los clientes.

El inmueble reúne las condiciones para mantener su uso actual y dar continuidad al negocio, permitiendo al futuro propietario rehabilitar, renovar o desarrollar un nuevo concepto en un espacio que ya cuenta con historia y reconocimiento en la ciudad.

Más allá de su uso actual, la propiedad ofrece también un interesante potencial de revalorización inmobiliaria. Existe la posibilidad de estudiar la reconversión de la construcción existente en viviendas y la creación de tres o cuatro parcelas adicionales, siempre sujeto a la viabilidad y normativa urbanística correspondientes.

Una propiedad con 520 m² de construcción, aparcamiento privado, terreno con potencial y una ubicación que combina tranquilidad y cercanía a la zona industrial, ofreciendo diversas posibilidades a quien busque un activo de gran tamaño y capacidad de revalorización.

Una oportunidad para dar continuidad a un espacio que ya fue un referente o para desarrollar una nueva estrategia para toda la propiedad.