Otros - Comercial en Vila Franca de Xira con 267 m²

Hay negocios que empiezan desde cero.

Y hay negocios que están listos para empezar a generar ingresos al día siguiente.

Presentamos una oportunidad de inversión única en Vila Franca de Xira, en la unión de las parroquias de Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz: una pastelería y panadería totalmente equipada, con licencia vigente, producción propia y un punto de venta oficial de Santa Casa Games.

Con una generosa superficie útil de 423 m² y una superficie bruta de 267 m², este espacio está listo para empezar a operar de inmediato, perfecto para quienes buscan un negocio seguro y rentable con una clientela fiel.

Características principales

Licencia vigente para pastelería y panadería, lo que garantiza la legalidad del negocio.

Producción propia: incluye horno, amasadora, equipo especializado y todos los utensilios necesarios para la producción diaria.

Zona de servicio bien estructurada, con vitrina refrigerada y mostrador, ideal para atraer clientes y promocionar productos. Cafeteras instaladas: esenciales para complementar las ventas con un público que busca un buen café.

El Punto de Juegos Santa Casa está autorizado, lo que garantiza un flujo diario adicional de clientes y una fuente de ingresos estable.

Clientes habituales: cartera de clientes fieles y buena afluencia diaria, gracias a su ubicación en una zona residencial y cerca de un colegio.

Potencial de crecimiento: el negocio ya está operativo, pero hay margen para ampliar la oferta, el horario o la estrategia de marketing.

Ubicación y alrededores

Garaje de aproximadamente 150 m² con acceso al interior del edificio mediante una puerta automática.

Ubicado en una zona residencial tranquila pero estratégica, el espacio se beneficia de su proximidad a colegios, lo que puede generar un flujo regular de familias y estudiantes. Por lo tanto, la ubicación es ideal para inversores que deseen combinar la estabilidad del negocio con el crecimiento futuro.

¿Por qué invertir aquí?

Rentabilidad inmediata: el negocio está establecido y en funcionamiento, sin necesidad de grandes inversiones iniciales para despegar.

Diversificación de ingresos: además de la pastelería/panadería, el Punto de Juegos Santa Casa añade una fuente de ingresos complementaria. Seguridad: Con licencia y fabricación propia, es un negocio sólido y legalizado, listo para seguir operando.

Potencial de revalorización: ubicación residencial + clientela consolidada = gran potencial de consolidación y expansión.

Datos prácticos

Precio de venta: $495,000.

Superficie útil: 423 m².

Superficie bruta declarada: 267 m².

Certificación energética: clase B.