Otros - Vivienda en Mourăo con 678 m²

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MOURÃO | HOTEL RURAL
Presentamos un edificio urbano de dos plantas, con 13 estancias, ubicado en Mourão, con un enorme potencial para crear un proyecto turístico con encanto en el corazón del Alentejo.

El inmueble cuenta con la Licencia de Aprobación de Obras, autorizada por acuerdo municipal del 19 de mayo de 2008, para la ampliación y modificación del edificio con el fin de instalar un Hotel Rural.
✨ Un proyecto ya aprobado, con la construcción iniciada y de gran envergadura.

El proyecto contempla:

🏨 Uso: Establecimiento de turismo rural – Hotel Rural
📐 Superficie total de construcción: 1.201,55 m²
🏗️ Superficie de ocupación en planta: 494,80 m²
📊 Volumen: 8.050,39 m³
🏢 2 plantas sobre rasante
⬇️ 1 planta bajo rasante
📏 Altura de la edificación: 6,70 m
🚫 Número de viviendas: 0
El hotel contará con las siguientes características:
Aspectos constructivos y decorativos
• Planta -1: destinada a áreas técnicas, concretamente zona de almacenamiento, sala de máquinas, depósito de agua, cuarto de basuras, office, cámaras frigoríficas, lencería y vestuarios;
• Planta 0: en esta planta se encuentran la recepción, un vestíbulo de 87,85 m² que incluye una pequeña lámina de agua y espacio para una terraza, un comedor de 67,60 m², una cocina de 23,26 m², un bar y dos zonas de office, una despensa, una zona de servicios para el personal, tres aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y 6 habitaciones dobles con baño privado, con superficies de entre 15,40 m² y 17,78 m²; • Planta 1: en la planta superior se instalarán 15 habitaciones dobles con baño privado, con superficies que oscilan entre los 12,09 m² y los 18,81 m².

Las dimensiones de la propiedad y la superficie de construcción prevista permiten desarrollar un proyecto turístico de gran envergadura, dirigido a quienes buscan una experiencia diferenciadora en el Alentejo.
🌿 Mourão: un destino con identidad

Mourão ofrece el escenario ideal para un proyecto turístico vinculado a la tranquilidad, al paisaje alentejano y a la cercanía del Gran Lago de Alqueva.

Su ubicación permite desarrollar un concepto de alojamiento orientado al turismo de naturaleza, a las escapadas, a las experiencias en el Alentejo y a la puesta en valor del patrimonio y del paisaje circundante.
💼 Una oportunidad para inversores 

Más que un edificio, esta es una oportunidad para materializar un proyecto turístico con un concepto propio, aprovechando una construcción de gran envergadura y una calificación urbanística aprobada para Hotel Rural.



Una excelente opción para inversores, operadores turísticos o promotores que busquen desarrollar un proyecto de turismo rural en Mourão.

📍 Mourão | Alentejo
🏨 Proyecto aprobado para Hotel Rural
📐 1.201,55 m² de superficie total construida
🌿 Potencial turístico y de inversión