Villa en Vila Nova de Gaia con recarga para coches eléctricos

VILA ALICE – Patrimonio Cultural

La propiedad está completamente cercada por muros y delimitada por caminos públicos, ofreciendo privacidad y fácil acceso. Se encuentra rodeada por un entorno diverso, compuesto por viviendas unifamiliares, pequeños comercios y fincas agrícolas, con excelente conexión a la red viaria local (A29) y cercana a la estación de tren de Valadares.

Clasificación Patrimonial: La residencia principal está catalogada como “Patrimonio Arquitectónico – Elemento con Nivel de Protección Integral”. La propiedad se ubica en una “Zona Verde Urbana” y está clasificada como “Quinta en Espacio Urbano”.

Residencia Principal

Estilo: Chalet del siglo XIX, con una marcada influencia romántica, mencionado en la obra de Camilo Castelo Branco.

Arquitectura: Planta cuadrangular en la planta baja y en cruz en la buhardilla; tejado a cuatro aguas en el volumen principal y a tres aguas en la buhardilla; fachada revestida con azulejos decorativos; entrada principal con puerta de arco perfecto flanqueada por ventanas rectas con marcos de granito; panel de azulejos sobre la entrada con la inscripción “Vila Alice”.

Estructura: 2 plantas (2 estancias en la planta baja, 9 en la planta superior y 3 en la buhardilla); incluye pozo con noria de hierro en el jardín.

Estado: Recuperable, requiriendo intervención estructural, sustitución de la albañilería, instalaciones y revestimientos, así como la rehabilitación del tejado.

Residencia Secundaria

Estilo: Construcción más reciente, funcional.

Arquitectura: Planta cuadrangular en la planta baja y en cruz en la buhardilla; tejado a cuatro aguas en el volumen principal y a tres aguas en la buhardilla; fachadas revestidas con azulejos decorativos; entrada principal con puerta de arco perfecto flanqueada por ventanas rectas con marcos de granito; panel de azulejos sobre la entrada con la inscripción “Vila Alice”.

Estructura: Planta baja y primer piso, con 4 estancias cada uno.

Estado: Estructura en ruinas, con potencial de rehabilitación, incluyendo un cuerpo de dos plantas.

SIMPLEX

No se dispone de ningún documento que acredite que para este inmueble se ha emitido una licencia de uso, que esté exento de dicha certificación o que se haya presentado un recibo de pago de las tasas legalmente exigidas. Por lo tanto, el inmueble podría no contar con los títulos urbanísticos necesarios para su uso y/o construcción.