1 500 000 €
Venta
id. 127101031-1
396 m²
10 Dormitorios
10
10 WC
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E
Edificio en venta en Fontainhas
Cascais e Estoril
396 m²
10 Dormitorios
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10 WC
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E
Edificio para Inversión con Alto Potencial de Revalorización | Cascais
Edificio desocupado, con 396 m² de superficie bruta privativa, situado en una parcela de 472 m², con la propiedad horizontal a constituir en el marco de la venta, ubicado en una zona residencial consolidada de Cascais.
Situado en Rua de Alvide, n.º 207, en Cascais, este inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, en un entorno residencial consolidado y próximo a una amplia oferta de comercios, servicios, transporte público y playas, además de contar con buenos accesos a las principales vías de comunicación.
El inmueble está compuesto por un edificio de 3 plantas, construido sobre una parcela de 472 m², con una superficie de implantación de 172 m² y una superficie bruta privativa total de 396 m².
El edificio se vende desocupado, con la propiedad horizontal a constituir en el marco de la venta, lo que representa una oportunidad especialmente interesante para inversores que busquen un activo con buena ubicación, dimensión y diferentes posibilidades de valorización.
Potencial de ampliación y revalorización
Uno de los principales elementos diferenciadores de este inmueble es su potencial de ampliación de la volumetría, existiendo la posibilidad de estudiar la construcción de hasta dos plantas adicionales.
Esta posibilidad deberá ser objeto de un estudio urbanístico y técnico específico y no constituye, por sí misma, una garantía de edificabilidad.
En caso de que el comprador desee explorar esta posibilidad, será de su exclusiva responsabilidad realizar el correspondiente estudio de viabilidad urbanística, desarrollar el proyecto y obtener las licencias, autorizaciones y demás dictámenes necesarios ante las entidades competentes.
Una oportunidad para inversores
La combinación de ubicación, superficie de la parcela, superficie construida existente, configuración del edificio y potencial de revalorización convierte este activo en una oportunidad de inversión especialmente atractiva.
El inmueble permite plantear diferentes estrategias, entre ellas la rehabilitación y valorización del edificio existente, la futura explotación de las distintas unidades o, siempre que se confirme la viabilidad urbanística, el desarrollo de un proyecto de mayor envergadura.
Se trata, por tanto, de un activo con un elevado potencial de creación de valor, especialmente indicado para inversores y promotores que busquen oportunidades en una zona residencial consolidada y muy demandada de Cascais.
Características principales
Un inmueble que combina de forma especialmente atractiva ubicación, dimensión y potencial de revalorización, ofreciendo a su futuro propietario la posibilidad de desarrollar una estrategia de inversión adaptada a sus objetivos.
Detalles energéticos