Edificio en venta en Lisboa
Arroios























































1 200 000 €
222 m²
5 Dormitorios
5
4 WC
4
D
Descripción
VENTA de la Empresa y su Patrimonio Inmobiliario – Conjunto de 3 apartamentos con licencias AL, ubicado en Av. Almirante Reis 123
Las 3 unidades ocupan la totalidad del primer piso del edificio (1.º izquierda; 1.º frente; 1.º derecha).
Las propiedades se venden totalmente equipadas y amuebladas según las fotos:
- 2 apartamentos de un dormitorio (T1), uno de los cuales cuenta con terraza;
- 1 apartamento de tres dormitorios (T3) con una superficie total de 127 m², actualmente convertido en dos apartamentos: un T1 y un T1+1 con terraza;
- Además, existe un contrato de alquiler con la comunidad del edificio para otro apartamento de un dormitorio (T1) en el último piso (7.º piso) con balcón (contrato renovable, próxima renovación en 2028);
- Cada una de las 3 unidades dispone de una plaza de estacionamiento en el edificio;
- Terraza común de 130 m², compartida entre las 3 unidades.
Rentabilidad actual de aproximadamente 7 % anual (no se están explotando como alquileres de corta estancia, pero disponen de licencia para tal fin). La licencia es transferible en la venta para los futuros compradores.
Proximidades:
- Estación de metro Arroios a 190 metros;
- Servicios y comercios como bancos, cafés, restaurantes (restaurante Portugália); supermercados Pingo Doce y Mini Preço en la puerta;
- A 1-2 km de la Praça da Figueira, Praça do Comércio, el Elevador de Santa Justa y el Chiado, entre otros.
¡Excelente oportunidad de inversión!
Esta información no exime de su verificación y no puede considerarse vinculante.
Detalles
Detalles energéticos

Mapa
