Edificio en Porto con 186 m²

Edificio en propiedad total con 4 plantas sobre rasante (planta baja, 1ª, 2ª y 3ª retranqueada) y sótano destinado a almacén/área técnica (sin luz natural, no habitable), ubicado en la Rua do Comércio do Porto, a pocos minutos de la Alfândega do Porto.

Cuenta con 244,50 m² de superficie bruta de construcción, sobre una parcela de 70,50 m², y 186 m² de superficie bruta privativa. Inmueble con gran potencial para una rehabilitación integral, en una zona céntrica y consolidada de Oporto.

Como referencia de potencial, el edificio tuvo un proyecto aprobado (actualmente caducado) con la siguiente distribución, usos y superficies:

• Sótano + Planta Baja — Comercial: superficie útil 87,05 m² | superficie bruta 108,80 m²
• 1ª planta — Vivienda (T2): superficie útil 47,75 m² | superficie bruta 56,85 m²
• 2ª planta — Vivienda (T2): superficie útil 47,75 m² | superficie bruta 56,85 m²
• 3ª planta — Vivienda (T1): superficie útil 37,85 m² | superficie bruta 48,25 m²

Agenda una visita y conoce el potencial de rehabilitación in situ.