Edificio en Almada con 1 plaza de aparcamiento

Propiedad de Inversión en el Centro de Almada – Rua Dr. Julião de Campos

Oportunidad exclusiva de inversión en un edificio de propiedad total, ubicado en una de las zonas más centrales y demandadas de Almada. Su ubicación estratégica garantiza proximidad inmediata a comercios, servicios, escuelas y transporte público, ofreciendo comodidad, dinamismo urbano y un fuerte potencial de revalorización.

El edificio está compuesto por 6 unidades residenciales de dos dormitorios (distribuidas en planta baja, 1er y 2º piso) y un anexo destinado a garaje, bajo las siguientes condiciones:

• 1 unidad vacía

• 5 unidades con contratos de arrendamiento vigentes (1 contrato de 5 años, 2 contratos de 10 años y 2 contratos con rentas vitalicias).

Las unidades en la planta baja cuentan con espacios exteriores privados, una característica diferenciadora que aporta valor y refuerza su potencial de revalorización.

Se trata de un activo sólido, en una ubicación altamente valorizada, ideal para inversores que buscan una propiedad con perspectivas de crecimiento a medio y largo plazo.

📍 Ubicación y alrededores:

• Transporte público en la puerta: Estación de Metro Sul do Tejo a 500 m y parada de autobús a 300 m (conexiones a: Cacilhas - Terminal, Pragal – Estación de Tren, Hospital Garcia de Orta, Costa de Caparica y Lisboa).

• Comercio y diversos servicios: Supermercado My Auchan a 120 m, Continente a 400 m, Pingo Doce a 750 m, Panadería a 120 m, etc.

• Proximidad a escuelas: Escuela Primaria 1/Jardín de Infancia Feliciano Oleiro a 550 m, Escuela Primaria/Secundaria Anselmo de Andrade a 900 m, Escuela Primaria 2/3 Dom António da Costa a 1000 m.

• Servicios de salud cercanos: Clínicas y farmacia a 500 m.

Certificación energética de D a E

Agende su visita ahora y descubra el potencial único de esta propiedad para inversión.