Edificio en Barreiro con 3+ plazas de aparcamiento

Edificio con PIP aprobado para 11 viviendas | Centro de Barreiro

Oportunidad de inversión para rehabilitación o desarrollo de un nuevo proyecto residencial.

Situado en Rua dos Combatentes, en pleno centro de Barreiro, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica, junto al Parque Catarina Eufémia y próximo al Ayuntamiento de Barreiro, a los talleres de CP, así como a una amplia oferta de comercios, servicios, centros educativos, transporte público y principales vías de acceso.

El edificio existente se compone de planta baja y primera planta, con un total de 19 estancias, ofreciendo dos alternativas de inversión claramente diferenciadas: la rehabilitación del inmueble actual o el desarrollo de un nuevo proyecto de construcción.

Uno de los principales atractivos de este activo es la existencia de una Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada por el Ayuntamiento de Barreiro para la construcción de 11 viviendas.

El proyecto aprobado contempla la demolición del edificio existente y la construcción de un nuevo inmueble con 4 plantas sobre rasante y 1 o 2 plantas bajo rasante, lo que representa una oportunidad especialmente interesante para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una zona urbana consolidada.

La existencia de un PIP aprobado supone una importante ventaja en el proceso de desarrollo de la inversión, al contar ya con un marco urbanístico previamente analizado y aprobado por la autoridad municipal competente.

Características principales:

• PIP aprobado para 11 viviendas;
• 4 plantas sobre rasante;
• 1 o 2 plantas bajo rasante;
• Posibilidad de construcción de un nuevo edificio;
• Posibilidad de rehabilitación del inmueble existente;
• Edificio actual compuesto por planta baja y primera planta;
• 19 estancias;
• Ubicación céntrica en Barreiro;
• Junto al Parque Catarina Eufémia;
• Próximo al Ayuntamiento de Barreiro y a los talleres de CP;
• Excelente potencial de revalorización y rentabilidad.

Una oportunidad diferenciada para inversores y promotores inmobiliarios que buscan un activo con un proyecto aprobado y un elevado potencial de desarrollo en una de las zonas más céntricas de Barreiro, beneficiándose de una creciente demanda residencial y de su proximidad a Lisboa.