Edificio en Porto con 182 m²

Descubra esta oportunidad única en el corazón de Campanhã, uno de los barrios más dinámicos y prometedores de Oporto. Este edificio residencial en propiedad, compuesto por tres pisos de dos dormitorios, está situado a sólo 3 minutos a pie de la estación de Campanhã, futura parada del tren de alta velocidad y ya uno de los principales centros de movilidad del norte del país.

Es una propuesta ideal para inversores que buscan una renta sólida y valor añadido en un contexto urbano en plena transformación, con numerosos proyectos de reurbanización en curso y fuertes inversiones públicas y privadas.

El inmueble se distribuye en tres plantas:

• En la primera planta, hay un piso de 1+1 dormitorios con entrada privada, actualmente en las últimas fases de renovación. El acceso directo a la calle y la separación de las demás unidades hacen que esta parte sea especialmente atractiva para el alquiler independiente o el uso como espacio autónomo.
• La 2ª planta es un piso de 3 dormitorios apto para el alquiler de habitaciones, con una renta activa, que ofrece rentabilidad inmediata y una estructura ya funcional para inversores que buscan entrar rápidamente en el mercado.
• En la última planta, se está terminando la reforma de un moderno piso de 2 dormitorios, con excelente exposición al sol y agradables vistas sobre el río Duero. Este piso destaca por su encanto y su atractivo para jóvenes profesionales.

Cabe señalar que, de acuerdo con la normativa municipal vigente, la parroquia de Campanhã se considera una zona de crecimiento sostenible, lo que significa que no hay restricciones para la emisión de nuevas licencias de alojamiento local en esta zona. Esta característica confiere al inmueble un potencial adicional de rentabilidad a través de alquileres a corto plazo.

El inmueble se beneficia de una ubicación estratégica: a escasos metros de la estación de tren, metro y autobuses, en una zona con fuerte presencia de servicios y comercios y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

Es la oportunidad ideal para quienes buscan un inmueble listo para amortizarse, en una zona de creciente demanda y con claras posibilidades de mejora.

Planifique su visita y descubra el potencial de esta propiedad en el centro del nuevo Oporto.